有關抵押的精選知識

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現房抵押貸款手續是

現房抵押貸款手續：借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同；借款人與銀行簽訂借款合同；銀行審覈通過後發放貸款；借款人分期或一次性償還貸款並...
房產抵押貸款辦理條件

房產抵押貸款：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估。4、報批貸款：將所有申...
能出售被抵押的房屋嗎

房屋所有人在抵押期間有權出售房屋，但出售受到一定限制，包括通知抵押權人、抵押人提供擔保等。抵押人出售房屋所得價款需優先償還抵押權人的債務，剩餘部分歸抵押人所有。法律分析一，有權出售：根據《民法典》的規定，房屋所有...
房子抵押貸款離婚後貸款怎麼辦？

法律分析：1、由夫妻雙方協議處理；2、若協議不成的，由法院根據具體情況判決處理。法院在判決分割有抵押貸款的房子時，一般會採取以下分割方式：①折價補償，即把房子判給夫妻一方，而取得房子所有權的一方再補償相應的金額給對方...
採礦權抵押貸款有什麼要求

抵押採礦權應當具備下列條件：（一）確需以抵押採礦權籌措資金；（二）擔保金額不得高於採礦權人實際投入的資金；（三）按照國家有關規定已經結清有償取得采礦權的費用和礦產資源補償費；（四）在採礦許可證有效期內；（五）採礦權屬無爭議；（六）法律、...
婚內夫妻共同財產一方能抵押嗎

婚內夫妻共同財產一方不能抵押。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委託或親筆簽字。【法律依據】最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》解釋第五十四條第二款規定：“共同共有人以其共有財產設定抵押，未...
房產證作爲抵押是否有效

是登記抵押就能生效。因爲單純以房產證作抵押得不到任何保障，不發生法律上的抵押效力。根據我國物權法的有關規定，不動產抵押以登記爲生效要件。就是說即使簽訂了抵押合同，抵押人獲得了當作抵押物的房產證，只要未進行抵押...
抵押貸款離婚後怎麼解決

1、由夫妻雙方協議處理；2、若協議不成的，由法院根據具體情況判決處理。法院在判決分割有抵押貸款的房子時，一般會採取以下分割方式：①折價補償，即把房子判給夫妻一方，而取得房子所有權的一方再補償相應的金額給對方；②共有的...
房產抵押登記有哪些程序

房地產抵押登記辦理程序如下：1、申請辦理抵押登記。2、審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。3...
廣州銀行抵押貸款是怎麼樣的流程

1、借款人發起貸款申請，提供身份證明、婚姻情況證明等材料。2、廣州銀行對抵押物進行評估。3、廣州銀行對貸款申請進行審批。4、審批通過簽署抵押貸款合同。5、借款人落實放款條件。...
還在還房貸能用房子抵押貸款嗎

1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行爲例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，...
抵押合同無效應該怎麼辦？

法律分析：合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家...
車輛抵押需要哪些手續呢

1、汽車解押是需要本人親自去辦理的，代辦是辦不了的。因此我們在還完貸款之後應該預留出辦理解押的時間，一般來說辦理解押的時間大概需要一天左右（視情況而定，快的話一個上午就可以了），綠本到手的時間大概7天左右。2、首先...
銀行抵押房子貸款利率

房產抵押又分爲兩種，一種是自有房產抵押，另一種是按揭房產抵押，俗稱二次抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個...
如何抵押房產

1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的...
如何註銷房產抵押登記手續

註銷登記需要的資料一般情況下是4種：一是關於房屋的權屬證明;二是房地產抵押合同，一般是需要提供原件;三是抵押關係解除的書面資料，必須經由抵押權人同意，或者是關於抵押權有爭議的，經由司法機關裁定後，判決註銷抵押的相關...
二手房貸款抵押完幾天放款

二手房貸款抵押完一般30天放款。一般銀行利率一般比較低，但是辦理時間比較長，審覈過程也比較繁瑣。從申請到貸款發放一般需要30天左右。1、二手房貸款抵押前，買賣雙方辦理房產過戶前，先到銀行提交貸款申請，取得銀行出具的...
公有住房可以抵押嗎

公有住房可以辦理抵押。一般情況下，公房都是做不了抵押貸款的，因爲政策上不允許。但也有先例，建議到當地住房保障局打一個同意抵押的證明或者情況說明，然後便可以正常的在銀行辦理抵押貸款手續，不動產抵押不需要繳納土地出...
抵押車怎麼補辦行駛證

1、機動車所有人或代理人攜帶所需證明、憑證到動車管理大廳門口領取排隊號碼。2、叫號後，機動車管理到受理窗口，理補、換證手續。3、受理後，在機動車管理窗口付費。4、付費後就領取機動車行駛證。5、補領機動車行駛證需...
汽車抵押貸款還款方式有哪些

1、等額本息：很多人在辦理抵押貸款甚至其他形式貸款的時候，都會選擇等額本息的方式，最主要的一方面原因就是因爲選擇這種方式，在每個月的時候還款額度都是相同的，這樣一來，就無需考慮還款金額的問題，每個月只還固定的金額就...
個人住房抵押貸款額度計算公式

個人住房抵押貸款額度最高可以達到住房實際價值的70%，具體額度與住房類型以及借款人的綜合資質有關。有公積金時；貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）*20倍*借款人繳存時間係數。例如，小明的賬戶有2萬元，...
農村信用社抵押貸款期間能不能增貸，農村信用社抵押貸款期間能否增貸

1、目前各地的信用社貸款情況不一樣。有的地方是可以無抵押貸款的，有些地方是必須由抵押物或者擔保人。2、需要把農村信用社的貸款結清之後才能再貸，或者去別的銀行可以申請看看。3、農村信用社信貸員違規放款行爲農村...
房子做二次抵押貸款流程是什麼

1、借款人需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裏的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因爲同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，借款人需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對借...
怎樣查詢二手房有沒有抵押，主要有四個方法

1、查看房產證：一般已辦理抵押的房子房產證上都會註明。2、到房管交易中心查詢：凡是到房管交易中心交一定費用，就可以去查案及打印備案。但只是在一般情況下可以查到是否有抵押行爲，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵...
抵押貸款的要求有哪些

抵押貸款，是指銀行或金融機構要求借款人提供一定的抵押物作爲貸款的擔保，以保證貸款按時償還。常見的抵押貸款，如房屋抵押貸款、車輛抵押貸款、股票抵押貸款、保單抵押貸款等。而抵押貸款的要求有以下幾點：1、申請人年齡...