租鋪面合同怎麼寫

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原發布者：華美信息

門面租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的位於的門面出租給乙方用於經營，該門面建築面積平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期爲 年，自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金規定門面房租金爲元/月，全年元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付於甲方、並續簽合同。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修

門面出租合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將位於_______路____號___間門面（m2）承租給乙方經營，爲規範甲乙雙方的行爲，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），並對新承租戶主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金爲每月 2700 元，乙方必須先交錢後租房，第一年租金一次性付清全年租金，後四年租金每半年付一次，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打牆、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期爲____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：（簽字）

____年____月____日

乙方：（簽字）

____年____月____日

最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者：kjwx3 門面租賃合同出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述1、甲636f70793231313335323631343130323136353331333433623737方將其合法擁有的位於的門面出租給乙方用於經營，該門面建築面積平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期爲 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金規定門面房租金爲元/月，全年元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付於甲方、並續簽合同。

五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。

若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負責。

六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定。

你好，我這有個樣板，你再改下。

合同編號： 字 號房地產租賃合同房地產經紀有限公司二O一五年 月 日須知1、本合同文本適用於房地產商鋪簽訂。2、本合同是根據國家相關法律法規以及現有的政策規定製定，如有更動以甲乙雙方自行協商爲準。

3、簽約當日，甲乙雙方應攜帶有效身份證明、產權證明等相關資料到場簽約。4、本合同條款解釋權歸丙方所有，未經同意不得翻印。

甲方（出租方） 身份證號碼：乙方（承租方） 身份證號碼：丙方（經紀方） 工商註冊號：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確雙方的權利和義務關係，經雙方充分協商一致，同意以下條例的房地產租賃事宜簽訂本合同，共同遵守：第一條、產權狀況：1、房產座落： 市 _ _ 區 ______ 路 ___ 小區 號到 號商鋪。2、建築面積（總和）： ㎡。

第二條、租期： 租期自 年 月 日至 年 月 日止：共計 個月時間。另註明：如乙方在租賃期內有下列情況，甲方可以終止合同收回房屋：1、乙方利用承租房進行非法活動，損害公共利益；2、乙方須按時交納租金，如拖欠甲方租金柒天按違約處理。

第三條、租金及付款方式：1、甲、乙雙方約定該房產的月租金爲人民幣（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元整 （￥： ）。2、每 個月 號前以（ ）現金/（ ）轉賬支付； 戶名： 開戶行： 帳號： 。

3、甲、乙雙方應支付給丙方的中介佣金：甲方應支付丙方中介佣金（大寫） 元整（￥ ） 。乙方應支付丙方中介佣金（大寫） 元整（￥ ） 。

4、甲方收取乙方 元人民幣（大寫 萬 仟 佰 拾 元整），作爲有關費用（如裝修、設施、水電費、電話費等）的押金，待退租並經甲方驗收房屋無損壞，所有費用結算清楚，出租方應把押金如數無息退還給承租方。但中途不得以押金抵租金。

第四條、在租賃期內，甲方保證負責並承擔以下責任：1、甲方在簽訂合約時應詳細瞭解乙方的來歷身份等情況。2、上述房產產權屬合法，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務問題一概由甲方負責承擔，並承擔民事訴訟責任。

乙方由此造成的直接經濟損失，甲方負責賠償。3、如需出讓或抵押房產產權，應提前壹個月告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；若甲方出售給第三方須協助乙方在同等條件下續租，若第三方自己經營，甲方需同乙方協商賠償裝修費用；租賃期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

4、在乙方不違反本合同規定的條例範圍內，甲方不得中途收回房屋，否則按違約處理。第五條、在租賃期內，乙方保證負責承擔以下責任：1、必須嚴格遵守國家及地方政府有關法規法令，及時到當地有關部門辦理戶口登記，自覺做好防火防盜安全以及計劃生育工作，否則，一切後果自負。

2、乙方不得隨意拆變房屋結構，如需對此述房地產進行裝修，應徵得甲方書面同意，費用自理。如因私自裝修造成原裝修和設施損失，應修復並照價賠償，如遇不可抗力的原因使雙方必須中止合同的，雙方均不負責任。

屋內設施、設備如因人爲原因造成損壞或丟失，則乙方負責維修或賠償。3、按時繳納租金：每逾期壹日由甲方按月租金的百分之一加收滯納金。

逾期七天（含七天）以上則違約處理（特殊情況下徵得甲方同意的例外）；按時繳納因乙方使用而產生的水、電、煤氣、閉路、電話/寬帶和物業管理等有關的一切費用，並無條件服從小區物業公司管理制度。4、租賃期滿時，應及時將房屋交還給甲方，如因延誤時間給甲方造成損失，乙方負責賠償。

如需繼續承租或提前解約，應提前壹個月與甲方協商，繼續承租時雙方應重新簽訂合同。5、承租期間乙方若遇經營不善或其他特殊情況需轉租必須向業主說明情況，在繳清物業、水電費用之後方可轉租，否則按違約處理。

第六條、違約責任：1、任何一方未能履行本合同中規定的條款或違反國家有關法規法則的，另一方有權提前解除合同，因此而造成的損失，由責任方承擔。2、違約方應賠償另一方 元（大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整）作爲違約賠償金，雙方協商達成。

3、本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應採取協商解決的辦法，協商不成時，可向房地產仲裁機構申請調解或向人民法院起訴。4、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

5、本合同壹式叄份，甲方、乙方、經紀方各執壹份具有同等法律效力。經甲乙丙三方簽字後生效。

第七條、該房地產建築物內的設施：無交接底數：水（ ）噸、電（ ）度、煤氣（ ）方第八條、補充協議甲方（代理人）： 乙方（代理人）：聯繫電話： 聯繫電話：丙方（簽字蓋章）：負責人：聯繫電話： 年 月 日。

以下合同是我寫的，由於我的文化水平有限，你修改一下就可用了。

房屋租賃合同

經承租方和出租方協商，依照相關法律規定，特訂立本房屋租賃合同，約定如下：

甲方（出租方）：居住地址： ……，電話……

乙方（承租方）：居住地址：……，電話……

1：甲方將其擁有的座落於（ ）市（ ）街（ ）號的房屋出租給乙方使用。出租房屋建築面積爲共（ ）平方米，場地面積（ ）平方米。

2： 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無其它共同人意見，無使用之糾紛。

3：乙方只能將承租的房屋作爲（ ）使用。在租賃期限內，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途，如確實需要改變使用用途或轉租第三人使用時，必須向甲方提出協商，徵得甲方的書面同意。

4：租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應當如期交還。乙方如要求繼續租用，必須在租賃期滿前向甲方提出書面意向，乙方在同等條件下有優先租賃的權利。

5：該房屋的月租金爲人民幣（ ）元整，年租金爲人民幣（ ）元整。上月25號前必須足額付清下月的租金，也可以按照年租金的數額一次性付清。該房屋租賃期限自（ ）年（ ）月（ ）日起，至（ ）年（ ）月（ ）日止。

6：乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、電話費等費用應由乙方自行承擔，並按繳費通知的要求如期繳納。

7：乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均合乎國家政策和法律的規定，不使用租賃房屋存放危險物品和其它不合法的物品，不作任何損害他人利益的行爲。

8：乙方應愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應當負責賠償。

9：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，其補充條款與本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成時可向當地人民法院提起訴訟。

10：本合同所有條款均由甲、乙雙方在自願、平等的基礎上協商形成，希望共同遵守履行。如有違約，由違約的一方依照《合同法》及其它相關政策和法律的規定承擔全部責任，給對方或其它組織及其個人造成損失的，還要依法承擔損失賠償責任。

11：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

年 月 日

出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期爲_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式1、每年租金爲人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。

取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金元。

如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（蓋章）： ______承租方（蓋章）： ______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______聯繫電話：______聯繫電話：______聯繫地址：______聯繫地址：______身份證號碼： ______身份證號碼： ______日 期：年月日日 期：年月日。

原發布者：李敏

店面租賃合同怎麼寫

最近發表了一篇名爲《店面租賃合同怎麼寫》的範文，覺得應該跟大家分享，重新整理了一下發到這裏。 篇一鋪面、店面租賃合同範本（絕對標準） 店面租賃合同 出租方，以下簡稱甲方 承租方，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。 一、甲方將位於出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，並有權收加店面，終止合同。 二、租賃期限 租賃期共年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面 1.擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的； 2.拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。 三、租金和保證交納方式 租金甲乙雙方議定月租金爲元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大寫人民幣萬

出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落於 街 號門面房出租給乙方用於經營。

該門面建築面積共 平方米。 2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限 本合同租賃期爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金爲 元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體爲： 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。 4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。

所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。 六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； （1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 （3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。 （3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。 九、e69da5e6ba907a686964616f31333335313838違約責任及賠償 1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 甲方： 乙方：。