房屋建築物的評估方法是什麼

法律分析：1、成本法房：成本積算法、重置成本法。2、市場比較法房：這種方法具有較強的實際意義和準確性，在市場較爲成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較爲準確。3、剩餘法房。4、還原法。5、假設開發法。六、基準地價法。七、路線價法。

法律依據：《中華人民共和國資產評估法》 第四條 評估機構及其評估專業人員開展業務應當遵守法律、行政法規和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。評估機構及其評估專業人員依法開展業務，受法律保護。