房貸還沒還完的房子可以賣嘛
法律分析:房貸沒還完可以賣房。賣房者可以通過轉按揭的方式把房貸轉讓給買方,如果銀行方不同意轉按揭的,賣房者也可以選擇擔保公司來進行;再或者是賣方與買方簽訂房屋買賣合同,用買方的首付款來還清房屋的剩餘貸款,接觸銀行抵押後,就可以跟買方辦理房屋過戶手續了。想要辦理房貸轉按揭,首先就得要獲得貸款銀行的同意,賣房人是需要提前向銀行申請變更借款人、借款期限等相應信息的。而且,如果買家跟賣家申請房貸的銀行不是同一家,那就會涉及到跨行轉按揭,這種方式還是會有一定侷限性的。很多銀行在轉按揭這件事情上面的規定也是不一樣的。有的銀行能夠辦理轉按揭,也有很多銀行是不能辦理的。並且,如果房屋類型不一樣,銀行也會有不一樣的規定。所以,具體的信息還需要購房者到銀行進行相關諮詢之後才能瞭解。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
-
公司房產稅和土地使用稅什麼時候交
法律主觀:納稅期爲每年的10月份。如果應納房產稅較多,一次繳清確有困難的,經主管地稅機關批准,可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮土地使用稅按年計徵,一次繳納,納稅期爲每年的10月份。對應納城鎮土地使用稅較多,一次繳清確有困難的,經主管地方稅務機關批准,...
-
2021新房產政策出臺
2021新房產政策出臺內容有以下幾點:1、稅費優惠政策。財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發佈通知,2月22日起,調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策;2、鼓勵租售並舉。有關部門針對房屋租賃情況,給予補貼政策,鼓勵機構投資者菜板庫存房成爲租賃市場房源,從...
-
請問京東白條的利息是在怎麼算的
京東白條是收取每期的服務費的,也就是相當於利息吧,計算公式爲:每期分期服務費=消費本金×分期服務費率(月),白條分期服務費費率爲0.5%~1.2%之間,如果你的資質好的話,費率肯定會低一些的。每個人的白條的費率可能都不一樣,可以在手機上查看:登錄“京東金融App”首頁,找...
-
宅基地土地使用權證丟失後如何補辦?
1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢,登報後張貼公告徵求異議;2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄複印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;4、申請重新辦理《土地使用權證》...