住宅可以辦理個體營業執照嗎

住宅可以辦營業執照。需要根據房子是什麼性質土地的。40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證複印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。但70年產權的住宅，申請相對來說程序比較繁雜。

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住宅可以辦個體營業執照嗎

法律分析：住宅不可以辦理營業執照。辦個體營業執照一般都是需要商用房產或者商住房產才行的。住宅用房產是不能辦理個體營業執照的，但是有些地方允許“住改商”，也就通過一些手續，把住宅性質的房子改成商用房產再來辦理個體營業執照。

法律依據：《個體工商戶登記管理辦法》

第六條個體工商戶的登記事項包括：

（一）經營者姓名和住所；

（二）組成形式；

（三）經營範圍；

（四）經營場所。

個體工商戶使用名稱的，名稱作爲登記事項。

住宅可以辦營業執照嗎

一、住宅可以辦營業執照嗎

1、住宅小區一般來說是不可以辦理營業執照的。但是當住宅小區是商住兩用房就可以辦理營業執照，或者該小區是當地支持住改商的小區，則是可以辦理營業執照的。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條

業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。

《個體工商戶登記管理辦法》第二十二條

登記機關作出准予登記決定的，應當發給申請人准予個體工商戶登記通知書，並在10日內發給申請人個體工商戶營業執照。不予登記的，應當發給申請人個體工商戶登記駁回通知書。

二、營業執照辦理需要什麼材料

1、居民身份證複印件；

2、職業證明。退、離休證明，退職證明，下崗職工證明覆印件，失業人員出具社區管委會證明；

3、生產經營場所使用證明。屬公有產權的出具產權單位證明，私有房產出具私有產權證複印件，出租的出具雙方租賃協議書及出租產權證；

4、個人合夥經營的，出具合夥協議書；

5、有關技術行業證件；

6、主要行業前置審批證件；

7、從事刻字、印刷業的，須經門批准，並且取得《刻字業安全許可證》、《特種行業許可證》；

8、勞動就業證明；

9、暫住證。

住宅能辦個體戶營業執照嗎

法律主觀：

如需要成爲 個體戶 經營小生意的話，必須要註冊辦理 個體營業執照 ，在辦理個體營業執照的時候是需要提供穩定的經營地址的，有些人會打算填自己家裏的住址，但它卻是住宅樓。那麼，住宅樓能辦個體營業執照嗎? 住宅樓能辦個體營業執照嗎 符合要求的可以。 對於經營場所的要求，以自有場所作爲經營場所的，應當提交自有場所的產權證明覆印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明覆印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、批准設立的各類 開發區 管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作爲住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》複印件。 將住宅改變爲經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變爲經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地規定的相關證明； 但在實際操作中，對於住宅是否可以做爲經營場所，每個地區都是有地方的，也就是說，如果地方允許，就可以註冊，如果地方住宅商用，就不可以，而且，多數情況下，個體戶的經營場所一般如果是屬於一樓以上的住宅是很難註冊的。如果可以，則需提供證明方可註冊。 個體工商戶 營業執照辦理 流程 一、辦理依據 《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》 二、辦理需提交材料 1、經營者簽署的《個體工商戶開業登記申請書》； 2、經營者的 身份證 複印件(正、反面複印件)； 3、經營場所使用證明： 個體工商戶以自有場所作爲經營場所的，應當提交自有場所的產權證明覆印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明覆印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、批准設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作爲住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》複印件。 將住宅改變爲經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變爲經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地規定的相關證明； 4、申請登記的經營範圍中有法律、行規和決定規定必須在登記前報經批准的項目，應當提交有關許可證書或者批准文件複印件； 5、《個體工商戶名稱預先覈准通知書》(無字號名稱的或經營範圍不涉及前置許可項目的可無需提交《個體工商戶名稱預先覈准申請書》)； 6、委託代理人辦理的，還應當提交經營者簽署的《委託代理人證明》及委託代理人身份證複印件。 網 上面還有律師長期駐留，有辦個體營業執照法律相關的問題，可以直接在線諮詢律師。

法律客觀：

《 民法典 》第二百七十九條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。

住宅可以辦理營業執照嗎？

私人住宅辦營業執照，經工商局批示可以辦營業執照。民宅辦理營業執照需到工商所領取《住宅改經營性用房證明》填寫《保證書》，經利害關係業主簽字同意攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章，到工商所進行註冊、辦理營業執照。

辦營業執照需要什麼證件

需要提交的材料，具體如下：

1、辦理個體營業執照需要攜帶本人的身份證明原件及複印件，房產證複印件；

2、如果是租的門面需要提供房屋租賃合同原件和複印件；

3、如果經營場是住宅需要提供有利害關係業主同意證明；

4、攜帶申請登記的申請書；

5、近期一寸免冠照片1張。

《中華人民共和國民法典》第二百七十二條

  業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條

  業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變爲經營性用房。業主將住宅改變爲經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。