加權平均資本成本是
加權平均資本成本是按各類資本所佔總資本來源的權重加權平均計算公司資本成本的方法。在金融活動中用來衡量一個公司的資本成本。因爲融資成本被看作是一個邏輯上的價格標籤,它過去被很多公司用作一個融資項目的貼現率。
加權平均資本成本的計算方法包含所有資金來源,包括普通股、優先股、債券及所有長期債務。計算方法爲每種資本的成本乘以佔總資本的比重,然後將各種資本得出的數目加起來。
公式:WACC=(E/V)×Re+(D/V)×Rd×(1-Tc)。
其中,Re=股本成本,是投資者的必要收益率;Rd=債務成本。
E=公司股本的市場價值;D=公司債務的市場價值;V=E+D是企業的市場價值。
E/V=股本佔融資總額的百分比,資本化比率;D/V=債務佔融資總額的百分比,資產負債率。
Tc=企業稅率
-
2023年婚前財產要如何界定
法律分析:根據我國法律規定,以下財產屬於婚前個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產...
-
2023年新的婚姻法對房產怎麼分配
法律主觀:2011年新婚姻法解釋第十一條關於離婚時的房產歸屬,也有婚後由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償的補充規定。將個人財產在婚後的孳息或增值收益認定爲個人所...
-
民間借貸抵押合同是否符合法律規定?
民間借貸抵押合同合法,根據《中華人民共和國民法典》第394條,借款人可以提供抵押擔保,抵押權設立後擔保合同有效。債權人可以通過拍賣、變賣或折價等方式實現抵押權。拍賣時,抵押物所得價款優先受償,超過債務金額的部分返還給抵押人。變賣時,抵押物通過一般買賣方式...
-
房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...