租房房產稅如何計算

從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%，個人出租住房的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=房產租金收入×4%。

房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。