購買新房需要注意什麼
1、能買現房不買期房。現房可以實地現場看房,不會被銷售、開發商坑,實景實樣,房子什麼樣一目瞭然,自己不懂,可以請驗房師現場驗房,查看房子的質量。避免上當受騙,被銷售開發商畫餅充飢。現房不會出現爛尾、交房延期的問題,避免打亂入住新房的計劃,入住快。
2、期房購買信譽好的開發商。買期房優選大開發商,在當地有一定實力,經濟金融條件好,或者是國企,全國性開發商。這種企業風險相對低,較少出現爛尾,跑路,企業破產等問題。另外要看開發商口碑,最好是選擇已經在本地進行過項目開發的開發商,諮詢物業公司,業主,房屋是否有重大質量問題,以及開發商的履約情況。
3、項目必須五證齊全,有銷售許可或者預售許可證,說證件正在辦理的五證不全售房是違法行爲。
4、必須是能網籤的房子纔是房管局備案,可以銷售的房子,避免一房多賣的現象。網籤合同是交易備案,不能視作爲產權轉移的完成,只有辦理完房本(不動產權證書)纔是房屋產權的交易完成。
5、買房付款,要購房發票,按揭貸款完成後,房款以及從銀行撥付給開發商,你開始還貸款,說明你已經把房款交給開發商,開發商應該立即出具購房發票,在沒拿到房本前,這個是重要的購房票據與證明,儘量早點拿全額購房發票。
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牛肉乾上有白色的東西還能吃嗎
1、看是什麼白點,一般的小的可能是牛油,這是可以吃的,大量的白點就是黴菌,這樣就不能吃了。2、如果白色的異物是顆粒狀的話是沒關係的,是牛油,牛肉裏的脂肪高溫後形成的,用微波爐加熱一下,就沒有了,而且加熱過到30-50°的牛肉乾更好吃。3、或者聞聞牛肉乾是否有異味,如果...
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那些讓人心酸的句子
1、你,有沒有一刻心疼過我的執着。2、堅強是淚水中的微笑,是愛和痛的花朵。3、有誰可以理解相愛卻不能在一起的痛苦。4、幸福可是是鏡花水月,愛情可是是徒有虛名。5、那些過去存在於我的記憶。終歸我是愛你的。6、堅強地面對一切,就能使自己的生命如流星般明亮。7...
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豆芽的製作方法,豆芽的製作方法簡述
1、首先準備綠豆300克,把綠豆洗乾淨放在溫水裏浸泡1晚上,第二天早上你就會發現綠豆上生小芽了,雖然小芽很短,但是已經看到成就了,把泡綠豆的水倒掉就可以了。2、下面找一個漏筐,再找一個比漏筐大點的盆子(注:漏筐和盆子中間必須有空隙)再找2塊紗布,先將其中的一塊紗布鋪...
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晚安的說說適合發朋友圈的
1、愛就是,無論你怎麼抵擋,它還是要來的東西。愛就是,無論你怎麼詆譭,它還是高尚的東西。晚安!2、月老託我告訴你,你再不睡他就把你的紅繩和鐵樹綁在一起了,晚安啦。3、與自己最虛榮最美麗的時候告別,不再爲容顏禁錮。像蒼老一樣希望,像青春一樣絕望。晚安!4、目光所及之...