新手購買商鋪要注意什麼
1、超市商鋪。大型超市往往伴隨居住區而生,擁有聚集人氣的先天優勢。大型超市內的商鋪大多是分割型的,較獨立商鋪來說成本要低,經營靈活,因此風險也較低。不過,超市商鋪是依賴於超市而產生的,因此超市經營得好壞將直接影響超市商鋪的贏利狀況。所以,選擇有實力的超市經營商或者已經樹立起良好口碑的超市,會起到事半功倍的作用。
2、商務區商鋪。商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪裏的消費能力高,哪裏的商鋪投資就越有價值。商務區的商鋪特別適合一些現代商貿服務行業。在高質量定位的前提下,商務區內的商鋪投資潛力較大,甚至在未來幾年會成爲商鋪中的稀缺資源。一般來說,商務區的商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領爲目標消費羣的酒吧、咖啡館、健身健美中心、美容美髮廳、高級餐廳都會是這些地方的熱點。可適當選擇這些領域的投資項目。
3、社區商鋪。社區商鋪將成爲潛力最大的商鋪類型之一,這在業界已形成了共識。一般來說,一個新的社區只要項目定位準確,發展環境良好,隨着社區的成熟所帶來的商鋪價值提升是毋庸置疑的。值得注意的是,一些開發商通過對項目的包裝宣傳,從而促成了社區商鋪銷售價格虛高,這使商鋪喪失了升值的空間。因此投資前最好進行詳細的考察。
4、商業街商鋪。商業街的“經典”旺鋪,其優越的商業氛圍、穩定的客流量,決定了該類商鋪的運營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也高不可攀。不過,商業街商鋪的投資回報率高,其風險也會相應增加。而且此類位置佳、地段好的所謂“經典旺鋪”,其價格往往已被擡至一個很高的價位區間,若盲目入市,可能存在很大的風險。
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鞋皮發黴處理辦法
1、皮鞋已經發黴了,首先將黴菌處理好,其次軟布蘸酒精加水進行擦拭,對發黴的皮包也可如此處理。2、若皮鞋因受潮溼或腳汗過多等其它原因,出現表面泛白、冒鹽霜、長毛等現象,可以用輕質柔軟布片蘸上醋輕擦後,再塗擦同色鞋膏晾乾。3、水蠟可在車體表面形成一層堅硬的保...
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自發麪粉做饅頭需要多長時間
1、自發麪粉做饅頭一般要發酵30-50分鐘左右。2、自發麪粉時,可以用溫水和麪製成麪糰,待其發酵至原來的一倍大小即可用於製作饅頭。夏天自發麪粉可以放在室內,冬天自發麪粉建議放到較暖和的地方進行發酵。...
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形容立春的唯美短句大全有哪些,形容立春的唯美短句大全
1、在春風輕撫下越來越精彩;願你的幸福像春風,在春日的懷抱裏處處綻放。祝你立春快樂,幸福無恙!2、爲你捎來一隻歡快的迎春鳥,鳴叫的是春的喜慶,跳躍的是春的如意,爲你開啓春天的第一份好運氣!3、立春,搭乘春天的列車,向幸福出發。祝福你一路平安、左右逢源、旅途愉快...
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saluko是哪個國家的品牌
saluko是中國的品牌。saluko品牌目前的辦公地在浙江金華,在互聯網上開設了官方旗艦店saluko旗艦店和saluko旗艦店。品牌Saluko主營產品涵蓋拉筋凳,多功能舉重牀,訓練凳,單雙槓,飛鳥凳,臥推牀,舉重架,舉重牀臥推架,槓鈴牀,舉重牀,多功能啞鈴凳,臥推等。Saluko品牌,多年的發展...