陽臺算建築面積嗎
視情況而定。依照《建築工程建築面積計算規範》(GBT50353-2013),在主體結構內的陽臺,應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽臺,應按其結構底板水平投影面積計算面積。
關於陽臺、凸窗(飄窗)等的建築面積計算,仍按《建築工程建築面積計算規範(GB/T50353-2013)》執行。在主體結構內的陽臺,應按其結構外圍水平面積計算全面積;在主體結構外的陽臺,應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
主體結構內的陽臺和主體結構外的陽臺如何區分?
主體結構外的陽臺一般爲“凸陽臺”,陽臺在承重結構外,以向外伸出的懸挑板、懸挑樑板作爲陽臺的地面,再由欄杆、實體欄板組成一個半室外空間,此類陽臺計算1/2的面積。反之,主體結構內“凹陽臺”,即在承重結構的陽臺,則計算全面積。
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