買樓房應該注意什麼問題,買樓房注意事項
1、買房前,應該注意什麼?
(1)交付的預購房款,開發商能否真正用於商品房的建設,而不被挪作他用;
(2)商品房能否如期建成;
(3)預售商品房的價格是否合理,房屋是否會增值保值;
(4)實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
2、買房挑房時,應注意事項有哪些?
(1)購買預售商品房,需現場查看開發企業有沒有在售房處顯眼的地方掛《商品房預售許可證》和附圖的原件;
(2)所選購的住房是否已被抵押、查封;如由房地產中介公司代理銷售的,應瞭解該公司是否具有房地產中介資質等。以上這些情況均可登陸市國土房管局網站進行查詢。
(3)房屋質量方面,建議到現場查看有無牆體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
3、買房簽訂合認購書時需要注意的問題有哪些?
一項合格的認購書的一般包括以下內容:
(1)雙方當事人的基本情況;
(2)房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況);
(3)價款計算;
(4)簽署契約的時限規定。看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
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夢見理髮暗示什麼
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富有哲理的簡短句子
1、爲人處事要細心,但不好留意眼。2、看盡所有的人生感悟,我們都沒有悟透這人生。3、不管你在世界的哪個地方,當你的太太要生孩子時,一定要在她身邊。4、人生就像一場賭局,不可能把把都贏,只要籌碼在自己手上,就永遠都會有希望。5、沒有不可治癒的傷痛,沒有不能結束的...
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