大修基金怎麼算

專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

注意事項：維修基金的具體標準由當地房產部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。