二次貸款利率是是什麼

二次抵押貸款額度的計算方式爲：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。

房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者爲準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。