房貸利率是年利率還是月利率

一般金融業、銀行業所說的利率，不管是什麼情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年爲單位算，央行公佈的利率都是年利率，用%表示。

年利率與月利率的換算：年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。