房改房和商品房的區別

房改房不能變成商品房。房改房是國家對員工薪酬中沒有包含住宅花費資金的一種抵償，也可以說是國家對員工的一種“薪酬式”抵償；其次是房改房的出售目標是有限制的，並不是任何人都可以購買的，它只能是承住獨用成套共有住宅的居民和契合分配住宅條件的員工；再次是購買面積和購買價格，法律法規是規定了購買房改房的面積大小的，防止收購行爲的，而價格方面，與員工的工齡、職務或職稱、家庭成員等是有關的；最後的是出售轉讓，如果要轉讓出售房改房，通常是要員工住用若干年後的。