提前還房貸還的是本金還是利息
1、等額本金和等額本息提前還款本金怎麼算?
首先我們需要明白等額本息、等額本金之間的差距。等額本息每月還錢是一樣的,前期還的主要是利息,後面還的主要是本金;等額本金每月還的本金是一樣的,前期還的本金比較多,越往後本金越少。
因此,如果還款年限比較長,大部分銀行只需要你把剩餘的本金還完就可以了,通常不會讓你還利息的。但是等額本金和等額本息提前還款,剩餘的本金有很大的差距,等額本息剩餘的本金會比較多,而等額本金越往後剩餘的本金越少。
2、短期內提前還款另外收取違約金
如果你辦理的按揭貸款還貸時間比較短,比如在1年之內,那麼除了要還本金之外,大部分銀行還會另外要求收取違約金。另外,因爲每個銀行對於提前還款都有不同的規定和收費標準,具體要根據房貸所在地的銀行來算。
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怎麼算個稅
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