銀行房貸款年利率

央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降準0.5個百分點。央行還宣佈放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味着央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。目前人行公佈貸款基準年利率：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。住房公積金貸款的基準利率：1.一至五年(含五年)的貸款年限，年利率爲2.75%；2.五年以上的貸款年限，年利率爲3.25%。繳納了住房公積金的職工購房可以享受住房公積金貸款的利率，比商貸利率低很多。各大銀行會根據當地實際情況來調整房貸利率，一般是在基準利率的1.1倍，少數地區房貸是基準利率的1.3倍，相比較差別是很大的。