存抵貸是什麼意思

存抵貸是什麼意思很多人買房時都會選擇貸款買房，但是辦理貸款買房對於購房者來說都是要支付貸款利息的，一般辦理房貸都是選擇長期貸款，最高貸30年，那麼30年的利息下來也是不小的一筆費用，目前房屋貸款的利率都會在基準利率的基礎上有一定的上浮，不同的銀行貸款利率會有所不同，所以人們貸款買房時都會選擇貸款利率低的銀行，這樣可以降低借款人還款的利息。存抵貸就是針對貸款買房的用戶推出的產品，購房者只需要自己的活期存款賬戶與房貸關聯起來，將自己閒置的資金存放在房貸關聯的活期賬戶上，這樣就可以達到減免利息的作用。存抵貸怎麼樣存抵貸就是把客戶的活期存款與住房貸款結合起來管理,存款賬戶中超過一定起存金額的部分，銀行就會把超出部分按一定比例將其視作提前還貸,可以節省貸款的利息，節省的利息銀行會作爲理財收益返還到客戶賬上，理財收益是按日計算的，一般貸款客戶的活期存款賬戶中的存款越多，給用戶節省的貸款利息就越多。實際上，銀行並未對算作提前還款的那部分金額實施扣款操作，貸款用戶也並沒有真的辦理提前還貸，如果用戶有資金的需求，是可以隨時支取存款的，存抵貸只是屬於一種活期存款的方式，只是收益要比活期的利息會高一點。目前有越來越多的銀行都有推出存抵貸業務，不同銀行的活期存款的起存金是不同的，據瞭解建行起存金爲3萬，工行、平安銀行爲5萬，中行爲10萬，只有活期存款賬戶裏的資金超出起存金的部分，纔可以按提前還貸計算收益。有辦理存抵貸需求的用戶，建議可以諮詢以下辦理房貸的銀行工作人員，瞭解一下銀行是否有推出存抵貸的業務，如果有的話，用戶可以嘗試申請辦理存抵貸。