抵押貸款要求是什麼

2、房齡不能太大。作爲抵押的房子，房齡不能太大（一般不能超過二十年），因爲房齡越大價值越小，貸款機構爲了控制風險，不會發放貸款。

3、房子沒有列入拆遷規劃。房子拆遷的情況在中國還是很常見的，而按照抵押貸款政策規定，被列入當地城市改造拆遷規劃的房子，是不能用來辦理抵押貸款的。