銀行個人住房抵押貸款的計算公式
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住房抵押貸款是銀行爲保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式主要有三種:1、根據還款能力計算貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限2、根據公積金存繳情況計算貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額)*20倍*借款人繳存時間係數3、房屋的估值個人住房抵押貸款銀房屋的評估值在50%-80%之間,也就是貸款額度爲房屋價值的50%-80%。
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怎麼養信用卡,信用卡養卡方法
1、新辦的信用卡不要第一筆就刷大額,大額小額交易要搭配刷;2、最好不要刷低費率的POS機,多刷與髮卡行有合作的優質商戶,即多參加信用卡優惠活動;3、刷卡時間不在非正常營業時間,且不要在賬單日後集中刷卡;4、不要在二清POS機上刷卡,也不要短時間內頻繁在一臺POS機上刷...
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京東費率是什麼意思
1、京東費率是指:商家在京東經營需要按照其銷售額(包含運費)的一定百分比交納的費用。2、費率是指繳納費用的比率。如保險業的費率指投保人向保險人交納費用的金額與保險人承擔賠償金額的比率。也指電話在一個計費單元內收取的費用。...
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全年一次性獎金可以拆分嗎
1、不可以。取得的一筆全年一次性獎金,不能拆分開計算,同一筆年終獎只能選擇一種計算方式。但是單位分筆支付全年一次性獎金的,可以分別適用不同的計稅方法。2、全年一次性獎金,是指行政機關、企事業單位等扣繳義務人根據全年經濟效益和對僱員全年工作業績的綜合考...
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擁有證券從業資格證能做什麼
1、最合適的是證券公司。總部有許多職位,銷售部是市場營銷或客戶服務部。其次,可以從事關聯性強的工作,如期貨、銀行、信託公司、基金等,也可以從事證券經紀人、證券理財師、財務顧問等工作。2、證券資格是進入證券行業的必備證書,是進入銀行及非銀行金融機構、上市...