公積金年沖和月衝的區別是什麼

月沖和年衝是提取公積金歸還貸款的兩種方式。月衝，也叫逐月還款法，就是指銀行每個月從借款人的公積金賬戶把資金取出來用來支付住房貸款的本息；年衝，就是提前還款，是提取公積金賬戶中的餘額來一次性抵扣貸款本金。公積金月沖和年衝都屬於公積金的還貸方式，它們的的主要區別如下：1、利息不同月衝是銀行每月將公積金賬戶的錢取出來支付本息，年衝則是將公積金賬戶餘額一次性取出來抵扣貸款本金，因此年衝可以節約更多利息。2、還貸壓力不同月衝可以減輕每月的還房貸壓力，年衝只能降低貸款剩餘額度，並不能減輕每月的還貸壓力。3、使用條件不同月衝適用於大部分用戶，既可以享受公積金低息貸款，又可以減少每月還款壓力。年衝則適合公積金賬戶餘額較多的用戶。