貸款利率上浮20是多少

目前我國商業貸款5年期的基準貸款利率爲4.9%，銀行執行利率上浮20%，那麼實際執行的利率就是4.9%*（1+20%）=5.88%。

以貸款50萬，期限爲30年爲例，如果用戶選擇等額本息還款方式，在貸款利率爲4.9的情況下，房貸用戶需要支付的貸款總利息爲285332.86元，每月月供爲3272.22元。當貸款利率上浮20%爲5.88%時，貸款50萬，期限爲30年，選擇等額本息還款方式，那麼貸款人需要支付的貸款總利息爲351430.55元，每月月供爲3547.63元。可見房貸利率的高低對房貸利息的影響是比較大的。

目前我國商業銀行執行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行一定幅度的上浮，銀行貸款的上浮比例，一旦確定，在貸款期限內，不會在進行變動，未來你的貸款利率變動，主要是因爲基準利率的變動。