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![買房貸款注意事項，主要從這三方面入手]( "買房貸款注意事項，主要從這三方面入手")
買房貸款注意事項，主要從這三方面入手
1、貸款買房前做一個漂亮點的流水賬2、貸款買房注意看房產屬性看有無貸款資格3、瞭解房屋抵押情況1.貸款買房前做一個漂亮點的流水賬；貸款買房的時候銀行流水賬是一個很有力度的證明資料，有貸款買房需求的借貸者要注意...
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![廣州公積金買房提取流程有哪些]( "廣州公積金買房提取流程有哪些")
廣州公積金買房提取流程有哪些
1、一手房提取：購房合同或購房協議的原件及複印件;購房發票的原件及複印件;公積金提取職工本人身份證原件及複印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件及複印...
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![買房首付不夠怎樣湊齊]( "買房首付不夠怎樣湊齊")
買房首付不夠怎樣湊齊
1、找親朋好友借錢。這是最方便也最能第一時間想到的方法，如果條件允許，跟親戚朋友的關係也比較好的話，可以請求他們支援一點。當然，找人借錢是個很爲難、很傷感情的做法，如果自己本身覺得很爲難，或者不想破壞親情友誼，那還...
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![商業貸款買房提前還款有違約金嗎]( "商業貸款買房提前還款有違約金嗎")
商業貸款買房提前還款有違約金嗎
1、商業貸款買房提前還款有違約金。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬爲單位的整數值，這樣就能夠達到“縮...
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![買房買車訂金定金能退嗎]( "買房買車訂金定金能退嗎")
買房買車訂金定金能退嗎
第一、首先我們要明確訂金和定金的區別就在於根據法律規定，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。第二、而訂金不屬於法律範疇，其相當於是一個預...
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![買房的稅是要一次性給的嘛，法律問題]( "買房的稅是要一次性給的嘛，法律問題")
買房的稅是要一次性給的嘛，法律問題
法律分析:房產稅買房時不繳納，以後每年交一次，直到不動產權利發生變化或稅種取消。買房子過程中的稅叫交易稅，交易稅是發生交易時才繳納，交易稅包含契稅、個稅、營業稅、印花稅。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入...
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![買房退定金嗎，？]( "買房退定金嗎，？")
買房退定金嗎，？
法律分析：一般情況下，買房交了定金是不可以退的，在房屋買賣行爲符合法律程序和商業購買規範的情況下，買房的定金交了是不可以退的，但是如果開發商單方面存在一些漏洞，違反了正常的交易的情況下，買房交了定金後，是可以要求退還...
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![長沙集體戶口可以買房嗎]( "長沙集體戶口可以買房嗎")
長沙集體戶口可以買房嗎
可以。根據長沙市房屋產權登記管理中心發佈的《關於落實“長政辦函〔2017〕38號”文件的相關規定（試行）》細則，戶籍認定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）爲準，不以身份證號爲準，長沙集體戶口可以以長沙市戶籍買房。...
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![婚後買房有房貸車貸要怎麼離婚？]( "婚後買房有房貸車貸要怎麼離婚？")
婚後買房有房貸車貸要怎麼離婚？
法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的...
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![買房交了定金可以退房嗎]( "買房交了定金可以退房嗎")
買房交了定金可以退房嗎
一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發商有權要求購房者進行賠償。一、定金不能返還的情況如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正...
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![首付貸款買房條件]( "首付貸款買房條件")
首付貸款買房條件
首付貸款買房，即買房時需支付的首付款以貸款的形式獲得，在我國首付貸其實是不被允許的，如果買房實在缺首付款，最好跟樓盤開發商有合作的金融機構貸款，或者使用車輛或其他房屋產權等想向行申請抵押貸款，注意所貸款額度使用限...
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![貸款買房如何貸款，利率高嗎]( "貸款買房如何貸款，利率高嗎")
貸款買房如何貸款，利率高嗎
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅爲商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期...
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![買房驗資是什麼意思]( "買房驗資是什麼意思")
買房驗資是什麼意思
1、買房驗資就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然後才能在開發商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。2、要開設銀行臨時帳戶所需材料包括《企業名稱預先覈准通知書》原件...
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![借名買房可以公證嗎]( "借名買房可以公證嗎")
借名買房可以公證嗎
1、借名買房的協議是不可以公證的。2、房屋產權是以房產證上的登記爲準的，由於私下籤訂的協議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎上，倘若案例本身就存在違法行爲，那麼公證...
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![婚前借錢買房離婚後應分得房產怎麼分]( "婚前借錢買房離婚後應分得房產怎麼分")
婚前借錢買房離婚後應分得房產怎麼分
一是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋，並且已經取得產權證，結婚登記以後還貸或繼續還貸的，其產權仍屬於一方婚前個人財產，購房人對其所購房屋依法享有所有者權益。二是結婚登記以前，夫妻一方用婚...
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![買房貸款能貸多少錢]( "買房貸款能貸多少錢")
買房貸款能貸多少錢
買房貸款能貸多少錢是沒有統一規定的，具體貸款的數額需要根據貸款認得身份及收入情況進行確定。比如對於一個普通上班族，工資只有2000多，那麼貸款只能辦2-3萬元。如果對於一個企業的老總，年產值上億，有幾千萬的資產，那麼則...
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![買房備案的意思]( "買房備案的意思")
買房備案的意思
1、買房備案是指所購買的房屋。已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。2、房屋銷售備案登記是政府爲了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作的...
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![夫妻共同按揭買房後離婚的時候要怎麼分]( "夫妻共同按揭買房後離婚的時候要怎麼分")
夫妻共同按揭買房後離婚的時候要怎麼分
夫妻婚後購買的房產貸款，無論支付方式及還款情況，均屬於共同財產，離婚時應平均分割。如果貸款已還完，則按市場價值平均分割，以房地產評估公司的評估值爲依據。法律分析婚後貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，除非有特殊約定。...
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![買房定金訂金哪個可以退]( "買房定金訂金哪個可以退")
買房定金訂金哪個可以退
一般原則是訂金可以退，定金不能退，因爲後者屬於一經確定的繳納金。定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定...
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![廣州公積金買房提取流程]( "廣州公積金買房提取流程")
廣州公積金買房提取流程
1、一手房提取：購房合同或購房協議的原件及複印件;購房發票的原件及複印件;公積金提取職工本人身份證原件及複印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件及複印...
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![農村戶口買房的補貼金額是多少]( "農村戶口買房的補貼金額是多少")
農村戶口買房的補貼金額是多少
1、退出農村宅基地的農民進城買房可享受優惠補貼3-5萬元。2、進城購買首套房子農民，補貼方式有兩種：（1）按照面積補貼，100平米之內每平米補貼最高800元，最高補貼8萬元。（2）按照當地政策直接補貼5萬元。3、對於持有村中宅基地還...
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![杭州買房搖號條件，杭州買房搖號條件是什麼]( "杭州買房搖號條件，杭州買房搖號條件是什麼")
杭州買房搖號條件，杭州買房搖號條件是什麼
1、只要符合杭州市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。2、杭州買房搖號需要的材料是戶口本、結婚證複印件、離婚離婚證和離婚協議副本、杭州市家庭單位住房情況的原始證明、非本地戶口需...
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![買房面籤意思簡述]( "買房面籤意思簡述")
買房面籤意思簡述
1、買房子面籤即當面簽訂合同,指的是貸款人持合法身份證件原件和貸款費用,手章等到銀行去辦理貸款面談和簽字的手續,買賣雙方親自到場並提前確認個人徵信。購房者的工作性質和收入要清楚,家庭情況要明確。2、買賣雙方...
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![2022年買房新政策有哪些]( "2022年買房新政策有哪些")
2022年買房新政策有哪些
法律分析：1、房貸利息專項扣除。購房者購買首套住房可以享受住房貸款利息專項附加扣除，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。2、房貸利率下調。如果購房者名下沒有房，利率可以下調。3、人才購房高額...
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![買房需要注意啥細節介紹，買房需要注意啥細節]( "買房需要注意啥細節介紹，買房需要注意啥細節")
買房需要注意啥細節介紹，買房需要注意啥細節
1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。2...
