買房首付不夠怎樣湊齊
1、找親朋好友借錢。這是最方便也最能第一時間想到的方法,如果條件允許,跟親戚朋友的關係也比較好的話,可以請求他們支援一點。當然,找人借錢是個很爲難、很傷感情的做法,如果自己本身覺得很爲難,或者不想破壞親情友誼,那還是不要嘗試這種方法。
2、開源節流。既然錢不夠,就想辦法多賺一點錢,平時的開銷省着點用。這是一種比較辛苦的方法,如果你有毅力,並願意爲房子艱苦奮鬥,就要做好省吃儉用多賺錢的打算。當然,這是一個需要長期堅持、規劃的方法,不適用於臨時需要首付。
3、利用住房公積金。公積金是可以提取的,但需要注意的是,公積金不能直接用於首付,購房者要先墊付首付,然後到拿着購房合同和發票提取公積金存儲餘額。
4、申請工薪貸款”。如果你是公務員,有政策照顧,有面向公務員的貸款工薪貸款”,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,前提必須你得是公務員身份,事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外,部分企業也有類似的福利。當然,你也可以向你的老闆提出提前申領日後的工資。
5、轉賣貴重物品。家裏有什麼貴重物品,例如金器、首飾等,暫時用不到或者自己可以捨棄的話,可以變賣換現金,一般缺口比較大可以嘗試
6、使用信用卡。如果購房者首付款的缺口不大,並且短時間內可以湊齊的話,那麼可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先諮詢下銀行是否可以這樣做,避免被銀行判定爲套現。
7、變現證券。如果平日裏購買了基金、股票等,可以在需要錢的時候可以變賣,雖然會損失一定的利益,但也是一種救急的方法。
8、通過保單貸款。如果你購買了商業保險,那麼通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款,但也會有一定的風險和金額限制,前提是要諮詢保險公司問清楚。
9、其他貸款變現。抵押貸款、信用貸、消費貸等,也是一種常見的方式,不過這個適用於短期貸款和小額貸款,因爲購房者要揹負兩份貸款,如果還款週期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。
10、重新規劃。如果真的覺得首付的壓力比較大,或者對於以上幾點方法有所擔心顧慮,那麼就重新規劃購房的選擇,可以選擇小一點的或者偏一點但便宜的房子,這樣一來就減輕壓力了。
-
辦理借款抵押合同的有哪些注意事項?
借款抵押合同的注意事項有:1.明確抵押合同的簽訂事項;2.抵押合同的效力,抵押權是對債權的保障,當債權無法實現現時其纔出現;3.抵押合同的變更和終止,抵押合同變更抵押合同變更的,應當簽訂書面的抵押變更合同;4.抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔...
-
逮捕之前可以申請取保候審麼?
公安機關逮捕之前,嫌疑人是可以申請的一、我們國家中被批捕後,可以去找律師嗎可以請律師了,但是這個時候律師只能爲其提供法律諮詢、代理申訴、控告。犯罪嫌疑人被逮捕的,聘請的律師可以爲其申請取保候審。逮捕是檢察院批准或決定,法院決定,公安機關執行的,對犯有證據...
-
新瑤的寓意
新本義:剛有的、初始的、新生、新鮮、新奇、新貴、新綠、新秀、新聞、新陳代謝等。瑤本義:美玉、美好、珍貴。新瑤用作人名有溫柔、單純、善良、文雅、大方、前程似景之意。姓名的產生形式(一般爲長輩爲晚輩命名)就揭示了一種血緣關係,一種家族關係,可謂爲“傳宗接代...
-
房地產開發商土地使用稅什麼時候繳納
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。對房地產開發企業來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使...