二手房商貸多久能下款
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要想申請二手房商貸,首先借款人必須滿足如下借款條件:首先,年滿18週歲,不超過65週歲,具備完全民事行爲能力。其次,能夠提供有效的身份證明,戶口證明,婚姻證明以及徵信證明。第三,具備穩定的工作和可持續性的收入,有償還貸款本息的條件。第四,能夠支付所購房屋的首付款。第五,能夠提供銀行認可的有效擔保。第六,銀行規定的其他條件。其次必須準備好二手房商貸所需資料:身份證明資料,戶口證明資料,婚姻證明資料,用途證明資料,收入證明資料等。二手房商貸流程:首先,準備好上述辦理貸款所需資料。然後,審覈購房資格,目前大多數城市都開始限購,根據每個城市的政策和要求的不一樣針對審覈。第三,在住建委簽約系統在線錄入《存量房買賣合同》的相關條款內容,做合同備案。第四,由第三方平臺評估房屋的價值,並給出相應估值,以用來確定貸款金額。第五,雙方簽署借款合同,辦理房屋過戶和抵押登記手續。第六,銀行放款,借款人開始還貸。二手房商貸從提出申請到銀行放款,大概需要1個月左右。其中辦理的程序:簽訂房屋買賣合同(當天1個工作日)貸款申請(當天1個工作日)房地產評估到出評估報告(3-5個工作日)貸款審批(5-7個工作日)簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)(1個工作日)辦理房地產抵押登記(7個工作日)放貸(5-7個工作日)如果碰到銀行資金不足或者是貸款旺季,時間可能會延長到一個半月左右。
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下沉式衛生間和非下沉式的區別
在進行衛生間裝修時,很多家庭都選擇了下沉式衛生間,這樣在發生漏水的情況下也不容易漏到鄰居家中,避免了很多麻煩,下沉式衛生間最後需要進行回填,今天就讓我們一起來了解一下下沉式衛生間回填步驟以及下沉式衛生間和非下沉式的區別吧。下沉式衛生間回填步驟1、做兩...
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退稅去哪裏退
1、首要條件就是在2020年度納過稅,且應納稅額已經預收預繳的稅款金額。2、下載個人所得稅APP,註冊賬號,登陸賬號。個人所得稅APP非常智能,註冊好之後,在個人中心完善個人資訊,並添加銀行卡,這張銀行卡就是稅款將要退回的地方。3、查詢2020年度的納稅明細。可以在首頁...
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關於財富的明確定義
1、財富,指具有價值的東西,包括自然財富、精神財富等。2、狹義的財富效應是指貨幣財富效應,由於金融資產價格上漲(或下跌),導致金融資產持有人財富的增長(或減少),進而促進(或抑制)消費增長,影響短期邊際消費傾向(MPC),促進(或抑制)經濟增長的效應.簡而言之,就是指人們資產越多,消...
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市場容量的意思
1、市場容量是指在不考慮產品價格或供應商的前提下,市場在一定時期內能夠吸納某種產品或勞務的單位數目。市場容量是由使用價值需求總量和可支配貨幣總量兩大因素構成的。若有市場容量,可以自然拉動企業投資和經濟發展;沒有市場容量,僅僅依靠企業效率來推動經濟增...