利率下調之前貸款可以享受嗎
所以,即使後期銀行的商業利率有所下調,已經拿到房貸的人的房貸利率也是不受此影響,更不能因為房貸利率下調了而減少信貸成本。
但是如果基準利率發生下調,那麼房貸利率就會發生變化,按照規定,基準貸款利率出現調整時,所有已經執行中的房貸利率和未開始執行的房貸的利率,都需要按照新的房貸利率從次年的1月份開始執行。
所以,也就是説,如果貸款人已經拿到了比較高的房貸利率,遇上了中國人民銀行調整房貸基準利率的情況,那麼,到了第二年年初的時候,已經在執行中的房貸利率也可以按新的貸款利率來執行。
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