购买二手房需要交哪些税
1、契税。首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
2、增值税及其附加税。不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。
3、个人所得税。个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税,即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
4、中介费。在进行二手房交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。
5、印花税。印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。
6、交易手续费。按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。
7、权证登记费。个人住屋登记收费标准为每件80元,非住屋房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、贷款评估费。二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
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离岸产品是什么意思
1、离岸产品已经存在了几十年。离岸产品是把企业原先设于本土的工厂,整个搬到海外,搬去后,产品和生产方式完全相同,只是人工更低廉,赋税更低,能源价格得到补贴,公司负担的员工医疗成本也更低。愈来愈多的公司把生产移到海外,再把产品纳入旗下的全球供应体系。2、离岸产...
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快手电商卖货需要注意的事项有哪些
1、售卖的产品要吸引人,,所售卖的商品要选择合适的,根据个人的粉丝群来进行合理选择,如果粉丝主要是年轻人那就要售卖一些年轻人喜欢的东西。2、卖的产品价格要合适,尤其是以销量为主的低端产品,价格如果太高,那就很难达到冲销量的效果,粉丝也不愿大量购买了,基本上秒杀...
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信用卡是什么意思啊
1、信用卡又叫贷记卡,是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容,背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费,再由银行同商户和持卡人...