买二手房要交哪些税
2、增值税及其附加税。不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。
3、个人所得税。个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税,即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
4、中介费。在进行二手房交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。
5、印花税。印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。
6、交易手续费。按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米不等。
7、权证登记费。个人住屋登记收费标准为每件80元,非住屋房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、贷款评估费。二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
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关于财富的明确定义
1、财富,指具有价值的东西,包括自然财富、精神财富等。2、狭义的财富效应是指货币财富效应,由于金融资产价格上涨(或下跌),导致金融资产持有人财富的增长(或减少),进而促进(或抑制)消费增长,影响短期边际消费倾向(MPC),促进(或抑制)经济增长的效应.简而言之,就是指人们资产越多,消...
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公司分红是什么意思,公司分红的解释
1、公司分红是股份公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。是上市公司对股东的投资回报。分红是将当年的收益,在按规定提取法定公积金、公益金等项目后向股东发放,是股东收益的一种方式。通常股东得到分红后会继续投资该企业达到复利的作用。2...
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c浪下跌的特征有哪些
1、C浪下跌是指一段破坏力较强的下跌浪,跌势较为强劲,跌幅大,持续的时间较长久,而且出现全面性下跌。2、特征:C浪常以五浪形态出现。C浪跌幅常等同或超越A浪跌幅,走出延长浪。[C浪也可以失败]C浪跌速快,常伴有跳空缺口、长阴下杀。C浪再A浪跌幅延长后会走出失败浪,跌幅...
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什么是通货膨胀,通货膨胀定义
1、通货膨胀是造成一国货币贬值的物价上涨。2、通货膨胀和一般物价上涨的本质区别:一般物价上涨是指某个、某些商品因为供求失衡造成物价暂时、局部、可逆的上涨,不会造成货币贬值;通货膨胀则是能够造成一国货币贬值的该国国内主要商品的物价持续、普遍、不可逆的...