一套房也需要交房產稅嗎
房產稅是以房屋爲徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅,目前僅在重慶、上海和杭州試點徵收,具體情況如下:
1、上海市地方戶籍:新購置的屬於第二家庭的,超過需要繳納房地產稅的;針對非上海地方戶口:新購置房屋即需繳納房地產稅。
2、重慶需要通過三種方式繳納房產稅:
(1)個人所有的獨戶別墅:所有的增發都可以接受。認定標準爲:依照《國有土地法》建造的獨立、單一、與相鄰房屋無共同牆或連接成套房屋。部分教授、幹部居住在單位提供的唯一別墅內,因爲只有使用權,沒有產權,無需繳稅。
(2)個人新買的高檔住房:高檔住房是指兩年前主城市9區新建商品房平均建築面積的2倍以上(含2倍)顯示面積交易單價的住房。
(3)沒有戶籍、沒有企業、沒有工作的個人,無論是高端還是低端住房,都必須爲第二套住房納稅。
-
辦理借款抵押合同的有哪些注意事項?
借款抵押合同的注意事項有:1.明確抵押合同的簽訂事項;2.抵押合同的效力,抵押權是對債權的保障,當債權無法實現現時其纔出現;3.抵押合同的變更和終止,抵押合同變更抵押合同變更的,應當簽訂書面的抵押變更合同;4.抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔...
-
沒有勞動合同辭退員工可以嗎?
法律分析:不可以。有不少人認爲,雙方沒有簽訂勞動合同,不存在勞動關係,用人單位是可以隨時辭退勞動者的,並且由於雙方沒有建立勞動關係,還不用支付賠償金,有這種觀點的人真不在少數。其實這是嚴重的誤解,用人單位沒有與勞動者簽訂勞動合同的,但雙方建立的是事實勞動合同...
-
沒有籤勞動合同被辭退了該怎麼辦,被辭退了沒簽勞動合同該怎麼辦
沒有籤勞動合同被辭退了可以要求繼續履行合同,也可以要求支付補償金。勞動者可以根據《勞動合同法》的規定,主張解除勞動合同的經濟補償金;如果單位是違法解除勞動合同,那麼勞動者可以主張繼續履行合同,如果不主張繼續履行,可以要求單位支付賠償金。但是,前述請求權的...
-
石榴樹什麼時候種植
1、石榴樹在春季3-4月進行種植最好,秋季11月種植時應選用大苗,栽後要埋土,待發芽後再慢慢放苗,並灌定根水。2、南方石榴樹栽種時間:南方一般3月份左右種植石榴最好,一般在春季和秋冬季節種植石榴種子,南方氣溫高,春季和秋冬季節溫度溫和。3、北方石榴樹栽種時間:北方石...