上海商業用房需要交納房產稅嗎
上海的商業用房要交房產稅。根據規定,房產稅需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作爲依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的,以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率爲12%。房產所有者。自用房產按照房產原值扣除扣除比例後的餘值按照1.2%計算繳納房產稅;出租房產按照租金收入12%計算繳納房產稅。(如果貴公司承包的商業房,出包方收入固定費用,應該由出包方繳納房產稅)。管人和實際使用人如果房產的權屬不清,無法確定房產所有者,那麼由實際使用人或代管人爲納稅義務人繳納房產稅。無租使用人納稅人無租使用房產管理部門、免稅單位或納稅單位的房產,由實際使用人繳納房產稅。
-
企業借調和勞務派遣有什麼區別?
借調與勞務派遣的主要區別在於是否以勞務派遣爲營業。勞務派遣單位以勞務派遣爲經營業務,持續不斷地從事勞務派遣這一同一性質的經營活動;而借出單位僱用勞動者的目的是用於自身生產經營的需要,借調員工的行爲往往是短期的、暫時的、不具有經常性。法律分析,借調...
-
什麼是濃頭醬尾
濃頭醬尾,就是濃香型白酒和醬香型白酒(按一定比例)混合,既有濃香型白酒的濃郁,又有醬香型白酒的留香持久。兩者取長補短,更容易受消費者喜愛。濃香型白酒,以五糧液、水井坊等爲代表;醬香型白酒,以茅臺酒爲代表。濃香型,又稱瀘香型,以瀘州老窖特曲爲代表。濃香型的酒具有芳...
-
請問京東白條的利息是在怎麼算的
京東白條是收取每期的服務費的,也就是相當於利息吧,計算公式爲:每期分期服務費=消費本金×分期服務費率(月),白條分期服務費費率爲0.5%~1.2%之間,如果你的資質好的話,費率肯定會低一些的。每個人的白條的費率可能都不一樣,可以在手機上查看:登錄“京東金融App”首頁,找...
-
魔獸爭霸真三黃忠出什麼裝備
魔獸爭霸真三黃忠的出裝如下:遊戲出門裝。二石環或者四樹枝,可加生命值、加物理抗性、加魔法抗性、加攻擊速度;遊戲前期出裝。出個護腕和飛鞋,黃忠中期較依賴移動速度;遊戲後期出裝。在護腕的基礎上出銀劍或血斧,若發育較好可以出個玄武甲。...