婚後房協議書怎麼寫

婚後協議書範本如下：

甲方：xxx（以下稱爲甲方），性別：男，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx

乙方：xxx（以下稱爲乙方），性別：女，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx

甲、乙雙方情投意合，決定結婚。爲使雙方以後婚姻家庭生活有序進行，就有關婚姻關係存續期間的財產、子乙撫養、老人贍養的處理及婚後義務遵循自願、平等、公平的原則，經甲乙雙方協商後，達成協議如下：

一、財產

1、甲乙雙方協議於婚姻存續期間對雙方婚前財產按以下方法處理

(1)位於xx市xx區xx路xx號xx小區xx號樓xx室房產屬於甲方婚前個人財產。

(2)署名爲甲方的xx牌xx型號汽車由甲方單獨出資購買，屬於甲方婚前個人財產。

(3)甲方名下的存儲於xx銀行的xx元存款爲甲方婚前個人財產。

(4)甲方於xx證劵公司所開設帳戶下的股票，基金等有價證劵爲甲方婚前個人財產。

(5)甲方於xx基金公司所開設賬戶下的基金爲甲方婚前個人財產。

(6)甲方於婚前所取得的其他收入，屬於甲方婚前個人財產。乙方於婚前取得的其他收入，屬於乙方婚前個人財產。

(7)其它未指定的財產，按照財產實際署名確定其所有者。

(8)達成婚姻關係時，仍未明確所有者的財產按共同財產處理。

(9)甲、乙雙方婚前有明確所有權的財產，在甲、乙雙方結婚後仍歸甲、乙各自所有。 若發生離婚，一方死亡等原因致婚姻關係終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

(10)甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處理婚前財產的行爲進行干涉。

婚前的 是歸女方 所有

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協議書樣本 發您

協議人：張 某， 男，**年*月*日出生，漢族，住**市***路***號。

協議人：王 某， 女，年*月*日出生，漢族，住**市***路***號

協議人雙方於**年 月 日在 區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：

一、張某與王某自願離婚。

二、兒子張亮由女方撫養，由男方每月給付撫養費500元，在每月10號前付清；直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。

三、夫妻有座落在 路 號的 樓房一套，價值人民幣6萬元，現協商歸女方所有，由女方一次性給付男方現金 3萬元。房內的家用電器及傢俱等等（見清單），雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付1萬元。

四、夫妻無共同債權及債務。

五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，於星期日早上九點送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致後可按協商的辦法進行探望。

本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

協議人： 協議人：

《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定：“夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有…夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。

有了法律規定的支持，在實踐中，新人多在婚前或婚後做婚前財產協議，但以做婚內財產協議的人數越來越多。在這些協議中，絕大多數約定的內容相對於雙方基本是公平的，比如，約定“婚後雙方各自所得歸各自所有”；但是，也不乏一些約定，是約定在特定條件成就時，將原屬於自己的財產按協議歸對方所有。

比如，約定一方若提出離婚，需將原屬自己的財產無條件歸屬另一方等等。從這些約定的內容上來看，似乎十分不“公平”，並且還有限制離婚自由的嫌疑。

那麼，這些約定有效嗎？ 近期，深圳市某區人民法院審理了一起離婚糾紛案，該案爭議焦點就是關於看似“不公平”的婚前財產協議是否有效？以下是案件情況，您可以參考下，若需要寫婚內財產協議，建議委託律師幫您書寫。 案情簡介： 劉某（男，化名）與康某（女，化名）在婚前簽訂一協議。

協議約定： 1、劉某在婚前有一套住房，價值100萬左右，尚有貸款40萬左右。該房貸款由劉某婚後繼續償還，並供雙方婚後共同居住使用； 2、劉某每月工資8000元，需用於夫妻共同生活，並交由康某統一管理和支配，康某每月給劉某工資數額的20%用於劉某的日常開銷和人際交往。

3、雙方應不離不棄，任何一方向對方提出離婚，都要承擔賠償責任。 （1）若劉某違約提出離婚，則需要： 第一、劉某婚前的房產歸康某所有，劉某還需要繼續支付該房的剩餘貸款； 第二、劉某向康某支付生活費，數額爲劉某月工資收入的70%； 第三、劉某在離婚時向康某支付賠償金20萬元； （2）若康某違約提出離婚，則需要： 第一、康某向劉某出示書面道歉一份； 第二、康某搬出劉某的住房； 第三、即使康某提出離婚，劉某仍需向康某支付4萬元錢款。

劉某與康某婚後三個月即開始出現矛盾，劉某向深圳市某區人民法院提起離婚訴訟，要求與康某解除婚姻關係，並主張婚前簽訂的協議違背公平原則，爲違背其真實意思的財產處分約定，應予撤銷，在庭審中不同意按照婚前協議履行。 而康某則辯稱，雙方雖然夫妻感情確已破裂，但婚前協議爲雙方真實意思表示，現劉某提出離婚，應按協議履行。

法院判決： 深圳市某區人民法院經審理後認爲，劉某提出離婚，應按婚前協議約定履行，房產應過戶給康某，由劉某負責償還欠付的銀行貸款；劉某每月向康某支付其月工資收入的70%，並在離婚判決生效後的七日內，向康某支付20萬元賠償金。 一審判決後，劉某不服，以雙方離婚原因系性格不和而產生矛盾，劉某並無過錯，也無向康某賠償的義務，一審法院更不應該把自己婚前的個人房產判歸康某，月工資收入70%如果歸康某，否則自己生活就無法正常維持。

深圳市某中級人民法院經審理後認爲：雙方“協議”中對婚前財產的約定屬於雙方的真實意思表示，因此，劉某向康某提出離婚時，應向康某支付賠償金20萬元；劉某承諾提出離婚將自己的房產歸康某所有，應予支持，且剩餘貸款，應由康某支付。關於離婚後劉某向康某支付每月工資70%的條款，因違反公平原則，法院予以撤銷。

深圳婚姻律師團分析： 本案中，劉某與康某的婚前財產協議約定符合夫妻財產製的約定。一般來說，夫妻財產製一般有三種類型：一般共同制；限定共同制；分別財產制。

本案中，劉某與康某二人關於婚前財產的約定實際上是對劉某的婚前個人財產約定歸康某所有的財產約定形式，法律允許當事人通過書面約定來處理自己的個人所有財產。本案雙方簽訂的婚前協議內容不違反法律，也沒有損害他人財產權益，並且簽訂時雙方已成年，具有完全民事行爲能力，約定的內容合法，也系雙方當事人的真實意思表示，因此，法院認定協議有效。

婚前財產約定一旦簽訂，即對雙方具有法律效力。如果一方要求撤銷或變更需由雙方協商一致。

二審法院之所以認爲劉某在離婚後需繼續向康某支付其月工資收入70%顯失公平，主要考慮劉某離婚後的收入並不處於已確定的狀態，且考慮雙方婚齡較短；房貸繼續由康某償還的原因也是基於此。 此案例給擬進行婚前財產協議或婚內財產協議的當事人提了個醒兒，即在簽訂協議時，一定要結合自身情況、多從理性而非衝動的態度來擬定協議的內容及起草協議。

並且，協議內容是否看似“公平”不會對協議是否有效產生實質性的影響，因此，簽訂婚前或婚內協議，當事人應慎之再慎！ 如果還需要更詳細的諮詢，建議到中國婚姻家庭金牌律師團網在線諮詢深圳離婚律師團馬成律師，或電話諮詢深圳婚姻律師，以便了解更詳細的法律規定，138加2431，再加6788。

夫妻財產約定經雙方簽字後即生效，沒有固定的格式，但重要的在於對協議內容的約定，約定內容要儘可能的符合法律規定，體現當事人本身真實意圖，通過協議保障雙方的合法權益。

範文：夫妻共同財產協議書 共同財產制契約人XXX以下簡稱甲方，同立契約人XXX以下簡稱乙方，因甲方與乙方由XXX女士的媒介曾於XXX年XXX月XXX日締結婚約並擬定於XXX年XXX月XXXX日在XXXX公證處舉行公證結婚。茲爲甲乙雙方協議結果願意於結婚之前約定夫妻共同財產制，因乙方現爲未成年人，故特經請其法定代理人_____的同意並邀請賽同媒介人兩位爲證人，訂立本共同財產契約各應遵守條件如下：第一條 甲方與乙方約定自_______年_______月_______日結婚時起除法定特有財產外，對於甲乙雙方現有及將來取得的一切動產及不動產，暨精神上及勞力上所得的財產，願意合併爲共同共有權登記。

第二條 甲方與乙方約定將來取得的不動產所有權登記，均應用甲乙雙方的名義爲取得共同共有權登記。第三條 甲乙雙方對於共同財產各不得擅自處分其應有部分。

第四條 關於共同財產的管理使用收益，由甲方任之其所需管理費用由共同財產負擔。第五條 甲乙雙方的一方對於共同財產處分時，除屬於純粹管理上所必要的處分外，則須由甲乙雙方共同爲處分，或一方應事先徵得他方的同意始得爲之。

第六條 甲方對於共同財產管理不善，或有浪費之時，乙方得請求劃分財產，又乙方認爲甲方的管理財產不善有使負債超過資產之憂時，得以廢止本共同財產制。第七條 甲方對於下列債務由甲方單獨，並就共同財產負清償的責任：（1） 甲方在結婚前所負的債務；（2） 甲方在婚姻關係存續中所負的債務；（3） 乙方因日常家務代理行爲而發生的債務；（4） 除第三款規定外乙方在婚姻關係存續中以共同財產爲負擔的債務。

第八條 乙方對於下列債務由乙方個人並就共同財產負清償的責任：（1） 乙方在結婚前所負的債務；（2） 乙方因職務或營業所生的債務；（3） 乙方因繼承財產所負的債務；（4） 乙方因侵權行爲所生的債務。第九條 乙方對於下列債務應由乙方的特有財產負清償責任：（1） 乙方就其特有財產設定的債務；（2） 乙方逾越日常家務代理權限的行爲所生的債務。

第十條 甲乙雙方間的家庭生活費用，除應由共同財產負擔外，如共同財產不足負擔時，須先由甲方負擔，而甲方無支付能力時，由乙方負擔。第十一條 甲乙雙方對於共同財產所負的債務，經一方將自己特有財產爲清償時，或個人的特有財產所生的債務，由以共同財產爲清償的，均得對他方請求補償。

前項補償請求權雖在婚姻關係存續中亦得請求。第十二條 甲乙雙方如有一方死亡時，對於共同財產應以平均分割取得。

即共同財產的半數歸於死亡者的繼承人，其他半數歸屬於生存的一方。但生存的一方若依法不得爲繼承人時，對於共同財產所請求的數額，不得超過離婚時所應得的數額。

第十三條 共同財產關係，因如民法第______條規定的情形，或因廢止本契約以及改用他種約定財產製，因甲方與乙方離婚，而消滅對於共同財產的分割，於甲乙雙方各取得共同財產的半數。第十四條 本共同財產契約，於甲乙雙方在婚姻關係存續中，得隨時以契約廢止或變更，或改用他種約定財產製契約。

第十五條 甲乙雙方訂立本契約後，應依民法第______條的規定，經向所轄法院申請公證，及爲夫妻財產契約的登記。甲方： 乙方： 住址： 住址： 證人： 住址： 擴展資料：約定夫妻共同財產是指婚姻當事人通過協議形式，對婚前、婚後財產的佔有、管理、使用、收益、處分以及債務的清償、婚姻關係終止時的財產清算等事項作出約定的一種財產製度。

《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產屬於夫妻共同財產：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收入；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。《婚姻法》解釋二第十一條規定：婚姻關係存續期間的下列財產屬於夫妻共同財產：（一）一方以個人財產投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

《婚姻法》解釋二第二十二條規定：（一）當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的爲夫妻共同財產；（二）當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的爲夫妻共同財產。《婚姻法》解釋三第五條規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自認增值外，屬於夫妻共同財產。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國婚姻法 參考資料來源：百度百科-夫妻共同財產 參考資料來源：百度百科-共同財產。

協議人：趙*， 男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。 協議人：馬*， 女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。 協議人雙方於____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議： 一、趙*與馬*自願離婚。 二、夫妻婚後購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣60萬元，現值人民幣100萬元（包括房內裝修內附屬設施）。購房時以男方爲主貸人貸款42萬元，現尚剩餘貸…… 離婚協議書

協議人：張**，男，出生年月，民族，工作單位，住所，聯繫方式 協議人：陳**，女，出生年月，民族，工作單位，住所，聯繫方式 張**與陳**於年月日經登記結婚，現因感情破裂，故協議離婚如下： 一、子女及老人扶養條款：（應明確扶養對象，扶養人，扶養費用的金額、支付期限、支付方式。例如：女兒**由母親陳**撫養，丈夫每月承擔撫養費1000元，並承擔其高中畢業之前所有教育費、醫療費等生活、教育費用的百分之八十。前述每月撫養費按年支付，每年1月1日前付清其他費用雙方協商後及時支付，如不能…… 謝謝，

給你個範本供參考吧。主要問題有兩點：財產分割、子女問題。具體問題需要根據你的情況去寫。

吳**，男，生於****年*月*日，漢族，**市****公司員工，住**市***路***號***室；

林**，女，生於****年*月*日，漢族，無業，地址同上。

吳**與林**於****年*月*日經戀愛結婚，婚後感情尚好，生有一子吳*。因近一年來林**沉溺於麻將，經常整夜不歸，不盡照顧家庭和兒子 的義務。爲此經常發生爭吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到極大傷害，經居委會、親戚朋友勸解無效，雙方都認爲無法共同生活下去，故協議離婚如下：

一、兒子吳*由父親吳**撫養，林**不負擔撫養費；

二、林**每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地生活二十四小時，於星期日早上八點送回吳**居住地，如臨時想探望兒子，可提前一天與吳**聯繫、協商，達成一致後可按協商的辦法探望兒子；

三、婚後的共同財產各一半（附清單）；婚前雙方各自的財產歸各自所有（附清單）；

四、房屋是吳**婚前購置的個人財產，離婚後林**搬出另住，吳**一次性給予經濟幫助一萬元。

五、本協議一式三份，自交予婚姻登記機關備案時生效。

簽名：

年 月 日

簽名：

年 月 日

離 婚 協 議 書

男方：XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XX。

號XX。身份證號XX。

女方：XX，女，漢族，XX年XX月XX日出生，住XX。

結婚證號XX。身份證號XX。

男方與女方於XX年XX月認識，於XX年XX月XX日在XX登記結婚。婚後於XX年XX月XX日生育一子（女），名XX。因婚前缺乏必要了解， 婚後性格不合難以建立夫妻感情，導致現在夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自願離婚。

二、子女撫養、撫養費及。

兒子XX由女方撫養，隨同女方生活，撫養費（含託養費、教育費、醫療費）由男方全部負責，男方應於XX年XX月XX日前一次性支付XX元給女 方，作爲兒子XX的撫養費（或男方每月支付撫養費XX元，男方應於每月的5號前，將女兒的撫養費交到女方手中或匯入指定的銀行帳號，銀行帳號：XX）。

在不影響兒子學習、生活的情況下，男方可隨時探望由女方撫養的兒子XX。（或男方每星期週六可探望兒子XX一次，並可帶兒子外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。）

三、的處理。

1、存款。

2、房屋。

3、其他財產。

四、債務的處理：

雙方確認在存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、協議生效時間的約定。

本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

男方： 女方：

XX年XX月XX日 XX年XX月XX日

房產協議書範本

婚內房產協議書範本：

甲方：**，女，1971年**月**日出生，漢族，住長沙市雨花區**。身份證號：430

乙方：**，男，1969年**月**日出生，漢族，住址同上。身份證號：430

鑑於：

雙方於20**年*月3日登記結婚，具有合法的夫妻關係，於2000年**月**日生育一女兒**。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。

一、婚內現有財產的約定：現有財產如下：1、位於長沙市雨花區**的房屋，現房屋產權登記人爲**；2、位於長沙市芙蓉中路**及車庫，現房屋產權證正在辦理之中；3、位於上述二套房屋內的其他設施。4、**執有的湖南**有限公司20%的股權。

上述所列的所有財產均歸**所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時，雙方一致同意產權人爲**。

二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：自本協議簽定之後，各自經手取得及以其名義取得的財產（包括《婚姻法》第十七條，第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產範疇）歸各自所有，對方不得主張所有權。

三、對於個人財產處理的約定：婚前個人財產及婚後自己所得財產分別歸其個人所有，雙方經濟獨立，各自財產由個人完全支配處置，無須徵得配偶同意。同時，對於夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。

四、對於共同財產處分的約定：夫妻婚後對於日常消費支出1000元以下的，可自行支配開銷；凡處理超過1000元價值以上的錢物時，一方處置時必須經過配偶另一方書面同意，否則視爲一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。

五、涉及到一方企業投資等的約定：企業投資權益的一方，因經營需要該企業融資借款時，若此投資權益形式爲（①有限責任公司出資額；②股份有限責任公司的股 份；③集體企業或股份制企業中的股份；④個人公司；⑤某外資企業的出資），則該債務均爲企業法人債務，與配偶無關；若該投資權益形式爲（①合夥人企業的合 夥份額；②個體工商戶；③個人獨資企業），則該企業舉債時一方應通知其配偶，否則視爲其個人債務，由其個人償還。

六、對於婚姻存續期間現有債務約定：現有債務情況如下：雙方因購房由**經手所欠債務35萬元，另外，本協議簽定後欲由**經手再向他人所借債務25萬元，此二項債務共計60萬元，由**承擔。

七、對於婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今後其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。

八、對於婚姻存續期間共同債務的約定：雙方因爲共同生活所需的開支，由雙方各承擔一半；因爲共同的利益或責任而產生的債務（包括因爲共同的利益而產生的債務、子女因爲非完全民事行爲能力人致人損害等情況下而產生的共同債務）由雙方共同承擔。

九、對於女兒周**撫養費用的約定：雙方對於**應當承擔共同的撫養責任，以有利於**成長的原則對子女進行撫養。**由**承擔主要撫養義務，**每個 月承擔**撫養費用1000元，從2007年起，按每年遞增200元支付，直至**大學畢業爲止。承擔的方式爲每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1 日支付，此款直接以現金支付

十、損害賠償的約定：如一方由於婚外情主動提出離婚的（或不提出離婚），且無過錯方有證據證明婚外情存在的，除按照上述原則分割財產，債權及債務外，有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元，支付方式爲在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。

十一、雙方因爲履行協議發生爭議，應當本着誠實信用的原則加以解決。

十二、本協議一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

對於財產約定有效力。《婚姻法》第19條規定：夫妻雙方可以約定結婚以前及婚姻關係存續期間所得的財產歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

婚前寫的出軌一方淨身出戶的協議其實屬於忠誠協議，是指在婚姻關係開始或存續期間，夫妻以對配偶恪守忠實爲基礎，協商簽訂的財產關係及人身關係協議。常見的忠誠協議一般表現爲一方違背忠實義務，則引發一定的人身關係或財產關係變動。

在司法實踐活動中，針對不同條款，法官會區別對待。

對於不忠方淨身出戶的約定，法官指出，無論離婚與否，出軌方放棄共同財產的忠誠協議有效。該類協議可以認爲雙方簽訂的附條件合同，或者是夫妻在婚姻關係存續期間對將來離婚時財產分配的安排。在約定條件具備時，即發生相應的法律效果。

一方不忠，雙方就必須離婚或者喪失子女撫養權的約定無效。法官解釋，婚姻關係的解除以離婚登記以及法院生效文書達成；而對未成年子女的撫養權、監護權等，有明確的法律規定，當事人不得通過約定對此限制。