未簽訂合同可以要求退購房定金嗎
未能簽訂購房合同,是不歸責於任何一方的原因,可以退還定金。如果是一方原因導致買賣合同不能訂立,適用定金罰則。提醒購房者注意:如果是因爲購房者沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約,買方違約,定金不予返還;而如果是因爲對商品房合同及補充協議內容難以達成一致,而未能簽約的,應當退還定金。當然,這裏要提醒大家,千萬注意收集在認購協議約定的時間、地點,曾有去簽約的行爲的證據。
法律依據:
《擔保法》第八十九條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第九十條
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
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房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...
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丟失國有土地使用證的補辦方法
提交土地登記申請所需的材料包括:土地登記申請書、企業營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書、委託書、單位正式申請、地上附着物權屬證明、土地證遺失證明材料以及其他登記機關認爲必要的材料。法律分析1、土地登記申請書(法人簽字、公章);2、企業營業執照...
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2023年現在多少歲可以結婚
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