全款買期房怎麼付款，具體流程如下

1、購房者準備身份證、戶口本、結婚證以及銀行卡等；

2、選定房子，和開發商簽署認購協議，同時補足全部房款，並簽署購房合同；

3、上交有關的稅費，包含大修基金、契稅、印花稅等，通常情況下，費用是開發商代收；

4、退稅，按買房者本人真實情況能申請減退契稅；

5、等待收房裝修入住。