房產證抵押後能拿回嗎
房產證抵押後是能拿回來的,一種是過戶後當天拿房產證,三個工作日後可以去做抵押登記,六個工作日後出房屋他項權利證,將他項權利證交給銀行後,銀行三到五個工作日進行放款,抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產證。
現在抵押的是抵押登記證也叫他項權利證,不押產證,等到還掉所有貸款後會退還抵押登記證,房子抵押後如果想要拿回房產證,需要還完貸款後,去辦理房產抵押撤銷後纔可以取回房產證原件。之後到房產交易中心辦理註銷手續,這時纔是完全的產權。
如果抵押了房產證,拿回來時,銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。
購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後,會領到一個還款憑證,銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一併還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的商品房產權證。
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