工程施工合同備案不備案?
施工合同備案是必要的,對工程款結算有重要影響。備案並非合同生效的強制要求,但備案合同作爲結算依據。備案合同應符合相關條件:採用規定格式文本、與招標文件一致、符合質量標準、明確價款支付與結算方式、約定調價因素和違約責任、符合法律法規規定。備案合同與其他不一致的合同以備案合同爲準。
法律分析
一、施工合同備案不備案?
是要備案的,當然備案不是效力性強制規定,不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結算方面有很大影響。對於經過招投標程序的建設工程施工合同,其在自投標人中標時就已成立。法律並未規定需經登記備案才生效。
設立這種備案制度,並不是中標合同必須經過行政部門審查批准才生效,而是確定以經過備案的中標合同作爲承包人與發包人雙方之間結算工程款的依據。合同發生重大變更的,發包單位應自合同變更後15個工作日內,將變更協議送原備案機關備案。合同發生糾紛的,以備案合同爲準。當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作爲結算工程價款的根據。
二、辦理備案的施工合同要符合哪些條件?
1、施工合同格式文本應採用住房城鄉建設部及國家工商總局聯合制定的《建設工程施工合同(示範文本)》(除使用國外資金投資建設等特殊情況的工程項目外)。國有資金投資建設工程施工合同的專用條款部分還應執行《房屋建築工程和市政基礎設施工程施工合同專用條款(示範文本)》,合同專用條款的有關約定內容應符合建設行業行政主管部門所頒佈的有關規定;
2、有關承包範圍、工期、項目負責人等的約定與招標文件、中標人的投標文件、中標通知書表述一致;
3、有關工程質量的約定須符合工程建設強制性標準,與招標文件、中標人的投標文件、中標通知書中關於質量標準的要求表述一致;
4、招標項目的合同價款由發包方、承包方依據中標通知書的中標價款在合同中約定,合同中有關安全文明施工措施費使用、工程備料款預付、工程價款支付與結算方式的約定與招標文件表述一致;
5、合同中應明確承包方式,約定合同價款的調整因素和調價方法以及有關風險防範的內容、範圍和幅度等,並與招標文件表述一致;
6、合同中應明確違約責任與合同爭議解決方式;
7、符合現行法律、法規等有關規定。
結語
施工合同備案對工程款結算有重要影響,備案與否並不影響合同的有效性。備案制度確保了中標合同作爲結算工程款的依據。合同發生重大變更或糾紛時,備案合同將起到決定性作用。辦理備案的施工合同應符合相關條件,包括採用規定的合同格式文本、與招標文件一致、符合工程質量標準、約定合同價款等內容與招標文件一致,並符合法律法規的規定。這些條件確保了施工合同的合法性和可執行性。
法律依據
中華人民共和國建築法(2019修正):第三章 建築工程發包與承包 第一節 一 般 規 定 第十五條 建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。
中華人民共和國招標投標法(2017修正):第二章 招 標 第十五條 招標代理機構應當在招標人委託的範圍內辦理招標事宜,並遵守本法關於招標人的規定。
中華人民共和國招標投標法(2017修正):第二章 招 標 第十二條 招標人有權自行選擇招標代理機構,委託其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式爲招標人指定招標代理機構。
招標人具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委託招標代理機構辦理招標事宜。
依法必須進行招標的項目,招標人自行辦理招標事宜的,應當向有關行政監督部門備案。
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