普洱二手房價

根據房天下的數據，2021年7月，普洱市全市二手房均價爲每平方米6319元。其中，普洱市區的二手房均價爲每平方米7041元，而普洱市郊區的二手房均價爲每平方米4277元。不同地段、房型、裝修程度等因素均會影響房價。請注意，以上數據僅爲參考，具體房價需要根據當地市場情況來進行評估。

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2021年普洱新區（離新市政府較近）的二手房小戶型（70幾個）值得投資嗎？現價（精裝房）均價多少？

2021年普洱新區的二手房小戶型值得投資嗎？現價均價多少？普洱新區的二手房小戶型，現在大約均價是6000塊錢一平方米。值不值得投資要自己去考慮。

普洱一中有學期房嗎

有。

普洱市第一中學附近住宅最新房價：二手房（2022年04月）平均總價：94.8萬元每套，平均單價：7858元每㎡，比上月：增幅2.45%，新樓盤（2022年4月）平均單價：7800元。

區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的出現折射出現行教育方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。

想問下大家現在思茅，也就是普洱的房價

首先，思茅非常適合養老，不要再考慮別的城市了！

現在思茅的商品房價在2000元左右不等，如果能找到人在單位集資房的話應該在1500元左右不等，二手房就更便宜了。還有在思茅租房也是非常划算的，一般的兩居室也就是500元左右每月。

思茅被稱爲“綠海明珠”，氣候非常舒服，冬天比昆明暖和很多，夏季多雨也不會太熱。最主要是沒有大城市的那種“臭氣”，聞不到被污染很嚴重的尾氣味。

思茅的早點以米幹、米線爲主，這點跟昆明還是很接近的。思茅人很講究吃，就算很不起眼小飯館也都會有人吃飯，而且味道也不會比火爆的那些差多少。每天吃的菜和肉都是新鮮採購的，不像大城市總吃冷藏或冷凍的。夜裏還有豐富的燒烤，隨時能吃到美味。

思茅人生活的很安逸，不像大城市節奏那麼快，交通就更不用擔心了，城市很小大部分地方老人都願意步行前往，出城邊打車也就10元錢。每天有兩個飛昆明的航班，金孔雀快客的大巴全天有（包括夜班），兩百塊，不堵車7小時內就到昆明。

普洱哪裏有最便宜的二手房出售

在雲南普洱，尋找二手房房源的方式共有三種，具體方式如下：

1、找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）

2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）

3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）

雲南普洱市思茅區濱河路普洱中心屬於什麼社區

福源社區。普洱中心地處普洱市北部區文化中心南側、小區房價6680.0元/平方米，產權是40年，屬於福源社區，佔地區域80000.00㎡，建築區域200000.00㎡，容積率25.0%。

雲南省哪個縣房價最低。

截至2020年8月，楚雄新房和迪慶新房相對來說比較便宜。

昆明新房均價13400元/平方米；大理新房均價12800元/平方米；西雙版納新房均價8300元/平方米；保山新房均價8300元/平方米；普洱新房均價8100元/平方米；麗江新房均價7800元/平方米；玉溪新房均價7800元/平方米；德宏新房均價7500元/平方米；臨滄新房均價7400元/平方米。

昭通新房均價6000元/平方米；曲靖新房均價5600元/平方米；紅河新房均價5600元/平方米；文山新房均價5600元/平方米；楚雄新房均價5600元/平方米；迪慶新房均價5000元/平方米。

擴展資料：

買房注意事項

1、避免定金陷阱：

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。 需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。 有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。 必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套！

2、看五證：

開發商要有這五本證書纔有售房資質！五證包括《商品房銷售（預售）許可證》；《建設工程施工許可證》； 《建設工程規劃許可證》；《建設用地規劃許可證》；《國有土地使用證》。

3、交房標準、交房時間需要看仔細：

交房標準需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！ 因爲這是作爲以後收房的最重要的依據！ 而且還需要看看交房時間如果超過。開發商會做出什麼賠償！

雲南哪裏的房價最便宜？

截至2020年，楚雄新房和迪慶新房相對來說比較便宜。

昆明新房均價13400元/平方米；大理新房均價12800元/平方米；西雙版納新房均價8300元/平方米；保山新房均價8300元/平方米；普洱新房均價8100元/平方米；麗江新房均價7800元/平方米；玉溪新房均價7800元/平方米；德宏新房均價7500元/平方米；臨滄新房均價7400元/平方米。

昭通新房均價6000元/平方米；曲靖新房均價5600元/平方米；紅河新房均價5600元/平方米；文山新房均價5600元/平方米；楚雄新房均價5600元/平方米；迪慶新房均價5000元/平方米。

擴展資料

買房注意

一：預售證

要看五證是否齊全，一般會在售樓部明顯位置放置。預售許可證是一棟一棟的發的，消費者不瞭解這一點就被有的開發商就是鑽了空子，拿別的棟預售許可證來忽悠。

二：定金和訂金

很多開發商都會打出多少*多少的**活動。 需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡而言之定金是交了不能退的。

三、開發商的信譽

網上搜搜開發商名字，查詢開發商以前開發商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發商的信譽度如何。

決定普洱二手房房價的因素有哪些？購買二手房需要注意什麼問題？

在買賣房子的時候，大家肯定是要看房子的價格的，只有價格合適纔會購買，有的房子我們雖然很想要，但是房價不是在我們可以承受的範圍內也買不起，有的朋友覺得普洱風景和環境都不錯，就想要在普洱買房，那麼大家買房之前有沒有了解過決定普洱二手房房價的因素有哪些？購買二手房需要注意什麼問題？

決定普洱二手房房價的因素有哪些？

1、房屋本身的因素

①房屋的折舊及房屋的剩餘土地使用年限都會影響到房屋的價格；

②房屋的朝向、戶型等狀況；南北通透、戶型方正的房子是全部朝向裏好的；

③樓層情況。一般情況下，6－8層好，15層以上（頂樓除外）的樓層也比較好，房價更高；

④房屋的裝修也會影響到房價，有的二手房即買即住，爲購房者省去了裝修的錢。這樣的房子房價更高。

2、環境因素

①這裏的環境因素包括自然環境和社會環境，小環境和大環境都不可忽略。比如小區的平面佈局、設施、綠化甚至房屋的外觀造型等自然環境，舊房都要打折扣。再如社會環境，在同一土地級別地區，有的地區適合經商，有的地區適合居住。

②居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大影響。

3、心理因素

購房者心理方面都會認爲舊房不如新房好。如果不是在價格上有大的力或其他考慮，人們一般不願意買舊房。

購買二手房需要注意什麼問題？

1、產權交易是否有，房屋產權交易是否有的這一點主要指的是：房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷範圍、土地使用權性質是否爲集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況。

2、因爲，長時間沒辦理房產證的房子很可能是因爲開發商的原因造成的，購房者如果想要買該套房子，就應該瞭解清楚房屋的房產證到底是因爲房主不願意繳納稅費，而未辦理；還是房子存在其他問題，導致無法辦理房產證。

3、注意房屋用途限定，如果是買房自住的，這一點可以不用在意。購房者如果購買房子用於其他用途，則需要注意房屋產權證上的房屋用途限定。

4、市民不能購買集體土地的房屋，集體土地上的農民房屋，只能在本鄉本土的範圍內進行，不能直接賣給城市居民。鄉產權房屋（又稱小產權房屋）需經國家批准，徵地開發，只有待土地性質由集體變爲國有時，才能在二級市場上進產交易。

5、承租人有優先購買權利，如果賣家所出售的房產正在出租中，那麼承租人就具備優先購買該套房產的權利。所以，如果正在出租中的房子，房主要想賣掉該房子就必須拿到承租人不購買該套房屋的書面憑證，或者是買家等到租賃關係結束後再購買該套房子。長期未辦房產證的房子，如果購房者想要購買的房子長時間沒有辦理房產證，那麼購房者就要謹慎購買了。

現在房子價格是多少錢一平方米？

2020年北京房價

57488元/㎡

0.12%

2020年深圳房價

56776元/㎡

0.31%

2020年上海房價

52529元/㎡

0.25%

2020年廈門房價

49854元/㎡

1.57%

2020年廣州房價

33454元/㎡

0.27%

2020年南京房價

28626元/㎡

0.53%

2020年三亞房價

28558元/㎡

0.98%

2020年杭州房價

28469元/㎡

2.93%

2020年寧波房價

26027元/㎡

1.05%

2020年福州房價

23508元/㎡

0.32%

2020年義烏房價

21889元/㎡

0.65%

2020年溫州房價

21722元/㎡

0.71%

2020年蘇州房價

21667元/㎡

0.08%

2020年珠海房價

21042元/㎡

0.32%

2020年天津房價

19735元/㎡

0.33%

2020年東莞房價

18148元/㎡

2.1%

2020年瑞安房價

17734元/㎡

0.92%

2020年金華房價

17145元/㎡

1.44%

2020年崑山房價

16918元/㎡

0.37%

2020年武漢房價

16769元/㎡

0.05%

2020年紹興房價

16716元/㎡

1.24%

2020年青島房價

16641元/㎡

0.83%

2020年南通房價

15939元/㎡

0.85%

2020年舟山房價

15862元/㎡

0.55%

2020年衢州房價

15681元/㎡

0.31%

2020年臺州房價

15641元/㎡

0.35%

2020年海口房價

15318元/㎡

0.43%

2020年濟南房價

15297元/㎡

0.08%

2020年大連房價

15070元/㎡

0.62%

2020年常州房價

14967元/㎡

0.8%

2020年石家莊房價

14939元/㎡

-

2020年合肥房價

14549元/㎡

1.01%

2020年無錫房價

14070元/㎡

1.15%

2020年成都房價

13863元/㎡

1.04%

2020年正定房價

13676元/㎡

-

2020年揚州房價

13577元/㎡

0.04%

2020年昆明房價

13500元/㎡

0.1%

2020年鄭州房價

13444元/㎡

1.15%

2020年佛山房價

13108元/㎡

1.67%

2020年漳州房價

12943元/㎡

0.07%

2020年廊坊房價

12938元/㎡

1.55%

2020年蘭州房價

12879元/㎡

0.32%

2020年龍巖房價

12789元/㎡

0.15%

2020年西安房價

12730元/㎡

0.46%

2020年大理房價

12692元/㎡

0.13%

2020年寧德房價

12505元/㎡

0.58%

2020年拉薩房價

12502元/㎡

0.41%

2020年莆田房價

12496元/㎡

0.2%

2020年泉州房價

12487元/㎡

1.02%

2020年嘉興房價

12290元/㎡

0.05%

2020年南昌房價

12134元/㎡

0.1%

2020年秦皇島房價

12041元/㎡

0.46%

2020年樂清房價

11788元/㎡

0.26%

2020年呼和浩特房價

11660元/㎡

0.11%

2020年泰州房價

11303元/㎡

0.34%

2020年重慶房價

11280元/㎡

0.19%

2020年鹽城房價

11133元/㎡

0.13%

2020年南寧房價

11036元/㎡

0.09%

2020年太原房價

11012元/㎡

0.04%

2020年中山房價

10988元/㎡

0.01%

2020年香港房價

10937元/㎡

-

2020年武夷山房價

10921元/㎡

2.07%

2020年泰安房價

10912元/㎡

1.12%

2020年順德房價

10868元/㎡

1.86%

2020年徐州房價

10585元/㎡

0.22%

2020年滄州房價

10556元/㎡

0.21%

2020年承德房價

10487元/㎡

0.3%

2020年聊城房價

10481元/㎡

0.22%

2020年唐山房價

10362元/㎡

3.19%

2020年惠州房價

10238元/㎡

0.84%

2020年三明房價

10213元/㎡

1.7%

2020年瀋陽房價

10208元/㎡

0.06%

2020年邯鄲房價

10166元/㎡

0.04%

2020年長沙房價

10133元/㎡

0.44%

2020年煙臺房價

10093元/㎡

0.25%

2020年湖州房價

10092元/㎡

0.09%

2020年日照房價

10055元/㎡

0.24%

2020年哈爾濱房價

9997元/㎡

0.07%

2020年保定房價

9969元/㎡

0.35%

2020年西寧房價

9959元/㎡

0.79%

2020年宿遷房價

9956元/㎡

1.03%

2020年淮安房價

9887元/㎡

2.68%

2020年天水房價

9876元/㎡

0.99%

2020年麗水房價

9734元/㎡

-

2020年威海房價

9636元/㎡

0.3%

2020年長春房價

9541元/㎡

0.31%

2020年汕頭房價

9522元/㎡

0.11%

2020年蕪湖房價

9515元/㎡

0.79%

2020年連雲港房價

9506元/㎡

1.01%

2020年赤峯房價

9493元/㎡

0.69%

2020年巢湖房價

9484元/㎡

-

2020年海東房價

9349元/㎡

1.67%

2020年涼山房價

9327元/㎡

0.09%

2020年鎮江房價

9281元/㎡

0.06%

2020年長治房價

9210元/㎡

0.24%

2020年章丘房價

9148元/㎡

-

2020年襄陽房價

9133元/㎡

0.36%

2020年池州房價

9025元/㎡

0.1%

2020年晉城房價

8980元/㎡

0.59%

2020年柳州房價

8944元/㎡

0.37%

2020年德州房價

8910元/㎡

0.86%

2020年洛陽房價

8895元/㎡

1.04%

2020年大豐房價

8821元/㎡

0.18%

2020年貴陽房價

8767元/㎡

0.29%

2020年南陽房價

8752元/㎡

0.02%

2020年淄博房價

8729元/㎡

0.03%

2020年沭陽房價

8676元/㎡

0.71%

2020年臨沂房價

8656元/㎡

0.66%

2020年南平房價

8634元/㎡

0.13%

2020年黃山房價

8604元/㎡

1.06%

2020年張家口房價

8560元/㎡

0.91%

2020年安慶房價

8530元/㎡

0.25%

2020年贛州房價

8449元/㎡

0.81%

2020年烏魯木齊房價

8333元/㎡

0.13%

2020年濟寧房價

8312元/㎡

1.2%

2020年林芝房價

8307元/㎡

1.79%

2020年麗江房價

8272元/㎡

0.15%

2020年保山房價

8251元/㎡

0.69%

2020年萊蕪房價

8209元/㎡

-

2020年湛江房價

8194元/㎡

0.49%

2020年宣城房價

8186元/㎡

0.1%

2020年東營房價

8174元/㎡

1.15%

2020年包頭房價

8148元/㎡

0.37%

2020年普洱房價

8101元/㎡

0.49%

2020年吉安房價

8086元/㎡

0.67%

2020年榆林房價

8084元/㎡

2.27%

2020年上饒房價

8080元/㎡

1.15%

2020年晉中房價

8056元/㎡

0.1%

2020年邢臺房價

8053元/㎡

0.6%

2020年宜昌房價

8005元/㎡

0.73%

2020年撫州房價

7981元/㎡

0.49%

2020年慶陽房價

7972元/㎡

0.75%

普洱市的房價會降嗎？

我覺得普洱是最適合養生的地方，氣候條件非常好，今後普洱會有4-5家五星級酒店，3個國家級生態公園，發展會相當的好。我個人認爲隨着城市發展，普洱的房地產前景還很不錯，房子不會有飽和的時候，今年房價會漲不會降，大概能漲200-300元每平米。