購房交定金後可以退嗎？

一、購房交定金後可以退嗎？

房交定金後可以退。

1.雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；

2.因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以退回；

3.售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；

4.其餘情況定金均不可退。

根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、二手房買賣訴訟時效是多久

二手房買賣訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，法律另有規定的，依照其規定。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、二手房房屋定金一般多少

二手房房屋定金一般由當事人約定，最高不得超過總價款的20%，只要交付定金了，就表示買賣雙方已經成立買賣關係，如果是賣方違約應當雙倍返還定金，如果是買方違約，那麼定金可不退。交付定金是一種擔保合同形式，可以保證雙方權力和義務的兌現。在付定金時如果已經確定所購房子產權十分清晰並且沒有其他糾紛，在所有擁有產權的人都到場簽字的情況下，交付多少定金都可以，因爲這些定金在簽完合同會成爲首付款。