二手房過戶交易費由誰出
1、雙方支付:A、房地產交易手續費:房地產交易後續費房地產交易手續費是根據交易房屋的面積計算,如果平方面積越大,那麼費用就越高。收費標準時每平方6元。買賣雙方各支付一半。B、印花稅:二手房交易中主要是收取二手房買賣合同的印花稅,合同和具有合同性質的憑證都需要繳納印花稅。這項稅費買賣雙方各支付0.05%,這市場上大家比較清楚的。
2、購房方支付:A、營業稅:也是由購房人支付,較新的政策是如果二手房房產證已滿五年,那麼就免徵營業稅。如果未滿五年,營業稅及全部附加在5.6%左右。B、契稅:是由購房人支付的一項稅費,住宅類房屋的契稅在1%~3%之間,各地根據購房時間、購房單價、購房政策/購房面積等各項因素有所調整,較低低於總結的1%。
3、售房方支付:個人所得稅:是由賣房人支付,普通住宅的稅率爲1%,非普通住宅和非住宅爲1.5%。如果售賣的房屋是家庭住宅,並房產證滿2年,將免徵個稅。
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2022年買房新政策有哪些
法律分析:1、房貸利息專項扣除。購房者購買首套住房可以享受住房貸款利息專項附加扣除,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。2、房貸利率下調。如果購房者名下沒有房,利率可以下調。3、人才購房高額補貼。大部分城市都在爭取人才,對於人才購房...
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燕窩三角盞和燕盞區別
1、價格不同。三角燕盞是金絲燕將巢築在牆角形成的三角形的白色燕盞,三角燕的盞型不是那麼美觀,而且支撐巢的外圍碎片比較多,直接降低了三角燕的市場價值,所以賣不出好價錢。價格一般低於普通的燕盞,但是營養價值相同。2、形狀不同。燕窩最好的部位是盞身,也就是燉出...
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創意花束男朋友特別有愛意的呢稱,創意花束男朋友暱稱特別
1、壓寨夫君、故事販賣機、不忍拋棄的小逗比、戶口本第一頁。2、快到碗裏來、傲嬌小公主、大長腿歐巴、肩上風塵、男神大人撒浪嘿。3、男神大人撒浪嘿、最愛我的超人、你是我寶、我的男票、只酷不說帥。4、我男人、櫻桃小老頭、我的眼中僅有你、最愛我男神、宇...
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沒有勞動合同辭退員工可以嗎?
法律分析:不可以。有不少人認爲,雙方沒有簽訂勞動合同,不存在勞動關係,用人單位是可以隨時辭退勞動者的,並且由於雙方沒有建立勞動關係,還不用支付賠償金,有這種觀點的人真不在少數。其實這是嚴重的誤解,用人單位沒有與勞動者簽訂勞動合同的,但雙方建立的是事實勞動合同...