長沙購房流程及注意事項

長沙買房的流程還是比較固定的。

首先，需要完成房屋的認籌，

其次，進行房屋的樓層和戶型選擇。進行搖號來選擇樓房的購買排序，

然後再完成房屋具體樓層和戶型的選擇過程。再次，進行手續的辦理。需要及時的辦理手續，避免錯過手續辦理的期限導致無法正常購房。

長沙買房的流程還是比較固定的。

首先，需要完成房屋的認籌，

其次，進行房屋的樓層和戶型選擇。進行搖號來選擇樓房的購買排序，

然後再完成房屋具體樓層和戶型的選擇過程。再次，進行手續的辦理。需要及時的辦理手續，避免錯過手續辦理的期限導致無法正常購房。

長沙購房的流程及注意事項如下：

1. 網上選房。可以通過房產網站或房產中介等途徑瞭解房源信息，篩選符合自己需求的房源。

2. 看房。預約房產中介或開發商的銷售人員，進行實地看房，瞭解房屋情況和周邊環境。

3. 簽訂購房合同。在支付定金後，買賣雙方簽署購房合同，並繳納購房首付款項。

4. 辦理貸款。購房者可以選擇辦理房屋貸款，需要提供相關的材料，如個人身份證、收入證明等。

5. 辦理過戶手續。購房者需要向當地房地產管理部門提出房屋過戶申請，提交相關材料，並繳納契稅、公證費等一系列手續費用。

6. 簽訂房屋交付協議。在房屋交房前，購房者和開發商簽訂房屋交付協議，並支付房屋尾款等相關費用。

購房者在購房過程中需要注意以下事項：

1. 瞭解開發商信譽。購房者應該在購房前瞭解開發商的信譽和口碑，可通過網上搜索信息、詢問周圍人士等途徑。

2. 勿輕信宣傳。購房者應該謹慎對待房產中介或開發商的宣傳廣告，理性分析房屋價值。

3. 相關照顧。購房者需要了解相關政策和法律法規，避免被不合理條款和收費。

4. 對房產抵押。購房者將購房房產進行抵押時，需要選擇信譽良好的銀行或金融機構。

5. 合同爭議。購房者和開發商之間若出現合同爭議，應儘快協商解決，減少不必要的損失。

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長沙買新房流程是怎樣的?

長沙買新房流程是怎樣的，說明如下：1.買房子手續第一步：看房驗明產權買房一定要看土地、房屋產權的關係是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。2、買房子手續第二步：籤合同確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，並由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委託授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。3、買房子手續第三步：辦理手續必要程序不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。購房後應儘快辦理房產證，並督促賣方儘快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。4、買房子手續第四步：交房按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。關於稅費的交納應在《買賣契約》中註明由哪一方繳納，未註明的要按照規定各自承擔;最後，按照房地產交易中心規定，領取房產證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領證，應提前辦理委託領證公證手續。

長沙最新購房政策2023

截至目前，長沙還未公佈2023年的最新購房，需要根據當年發佈後進行查詢。

但是，以下是長沙目前正在實施的房地產以供參考：

1、房產限購：長沙實行限購，購房人需要符合相關條件才能購買房產。限購包括購房人的戶籍、婚姻狀況、購房數量、購房面積等；

2、住房公積金：長沙推行住房公積金，符合條件的購房人可以通過住房公積金貸款購買房產；

3、房價上漲：長沙實施了房價上漲的，對房產價格進行了管控。同時，對房地產開發商進行管控，開發商的房產開發數量；

4、二手房交易：長沙對二手房交易進行了規範，規定房屋的轉讓必須通過公證機構進行公證，確保交易的合法性和公正性。

以下是2023長沙最新購房的注意事項：

1、瞭解：在購房前，需要了解長沙最新的購房和要求。和要求可能隨着時間和情況的變化而進行調整，因此購房者需要及時瞭解最新的和要求，以便順利購買符合自身需求的房產；

2、選擇合適的房源：在選擇房源時，需要根據自己的需求和經濟實力選擇合適的房源。同時需要注意房源的產權、房齡、裝修情況等，以免購買後出現問題；

3、瞭解房屋產權：購房者需要了解所購房產的產權情況，包括房屋是否有抵押或產權糾紛等情況，確保房屋的產權清晰；

4、檢查房屋質量：在購買房產前，需要對房屋進行全面的檢查，包括房屋的結構、水電設施、環境等，以確保房屋質量符合要求；

5、注意簽訂合同：在購買房屋時，要簽訂合法有效的房屋買賣合同。購房者需要仔細閱讀合同內容，瞭解其中的權利和義務，確保自己的權益不會受到侵害；

6、注意支付方式：購房者需要注意房屋的支付方式，避免因支付方式不當而導致經濟損失。在支付過程中，需要確保支付渠道安全可靠；

7、註冊房屋登記：購買房屋後，需要在規定時間內進屋登記，確保房屋的產權歸屬清晰；

8、注意稅費問題：在購買房屋時，需要注意相關稅費問題，包括契稅、個人所得稅、房屋維修基金等，以確保支付完整的稅費，避免後續出現糾紛；

9、選擇正規機構：購房者需要選擇正規的房地產機構或房屋中介，以確保購房過程的合法性和安全性。

綜上所述，這些可能會隨着時間和情況的變化而進行調整。因此，建議購房者在購房前及時瞭解最新的和要求，以便順利購買符合自身需求的房產。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方土地管理部門申請登記，經縣級以上地方土地管理部門覈實，由同級頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方房產管理部門申請登記，由縣級以上地方房產管理部門覈實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級土地管理部門覈實，由同級更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

長沙買房政策

1、想要在長沙購買房子，需要在長沙落戶兩年以上，落戶長沙兩年以上的第一套房產權需要滿4年纔有資格購買第二套房，如果沒有符合這方面條件的話，需要在長沙工作一年，並且要交納社保滿一年纔有購房資格，而且只可以在長沙購買一套房子。購買房子的時候需要提交社保以及個人所得稅同時滿一年的證明。

2、未成年人不可以在長沙購買房子，家人購買房子之後，家長不可以過戶與未成年人。

3、如果是學校工作人員需要在校職工，在長沙工作一年，並且要交納12個月社保纔有資格。購買長沙的房子，如果是在芙蓉區、長沙區等這些限購區域購買的話，只能夠購買一套。

4、如果是退伍軍人直接在長沙落戶的話，是具備購房資格的。

5、如果直系親屬想要贈與房產，贈與人4年之內是沒有購房條件的。

6、如果是長沙本地戶口在長沙本地是限購兩套住房的，在限購區域內只可以購買兩套，如果想要購買第3套，那麼要在限購區域之外購買。

長沙買房注意事項

1、需要注意瞭解購房。在購房之前需要對於長沙當地的購房進行了解，並且對比自身的資質是否符合規定的要求。避免出現辦理的過程中通不過審覈的問題。要多關注周邊配套和出行成本等因素，優先選擇靠近市區的住宅；樓下有沒有便利店，附近有沒有超市、商場，公交線路有多少條，距離地鐵遠近等，孩子上學是否方便，醫療配置是否完善等，這些都是要考慮的。

2、提前準備好資料以及錢款。將購房需要用到的證件和資料進行提前準備，並且根據首付款比例來準備好相應的錢款。

3、及時的進行流程辦理。在進行購房流程的辦理時，需要進行及時的辦理，避免錯過手續辦理的期限導致無法正常購房。

外地人長沙購房技巧

根據長沙市房屋規定，外地人在長沙買房需滿足以下條件：

1、外地人如果想要在長沙買房的話，可以將戶口遷入長沙之後，滿兩年，就會獲得首套房購買資格。

2、如果不想在長沙落戶，連續交24個月的社保也可以取得購房資格。

3、落戶長沙滿一年並連續交12個月的社保就可以取得購房資格，這也是外地戶籍能在長沙獲得購房資格的最快辦法。

外地人在長沙買房滿足哪些條件

1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭爲單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。

2、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；相關部門規定的其它條件。

3、你如果是湖南省內戶口，那麼只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長沙工作滿一年，並能開具連續一年的納稅證明(正規企事業單位工資超過3000就要納稅，可以去稅務局打印)在長沙有連續繳納一年以上的社保。

4、如果你是長沙戶口，可以購買兩套房。無需其他條件。如果你是外省戶口，那麼我建議你自己去房產中心詢問，我也不知道那個人才引進到底實施沒有。

長沙買房注意事項

1、看房驗明產權

買房前要先了解開發商有無滿足商品房預售條件，首先查看“五證”。五證包括用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、國有土地使用證及預售許可證。

2、簽訂認購書

看中房源後，購房者可上售樓處簽訂認購書，並繳納定金。簽訂完認購書後，銷售方會出具《簽約需知》，讓購房者瞭解下一環節及簽約的細節。

2、簽訂購房合同

簽訂完認購書後，購房者在約定期間簽訂正式購房合同。注意購房合同是非常重要的文件，一般爲一式四份，開發商和購房者各一份。副本兩份，由開發商和房管局保管。簽訂完合同後，要記得簽訂補充協議，以便自己的合法權益得到最大的保護。

3、進行預售登記

雙方應簽完購房合同簽訂30日內，上當地土地管理局辦理登記手續。同時交納稅款。且持有關理轉讓登記，轉讓登記後十日內將通知賣方。

4、辦理入住手續

當條款約定付清房款後，開發商開入住通知單。確認無誤交付後，籤交房手續。與物業管理公司簽訂管理公約並，就可以拿鑰匙交房了。

省社保如何在長沙買房

在選擇好樓盤之後就需要進行認籌了，在這個階段需要繳納一部分的定金，等待搖號的通知。其次，進屋的樓層和戶型選擇。進行搖號來選擇樓房的購買排序，然後再完成房屋具體樓層和戶型的選擇過程。然後進行手續的辦理。需要及時的完成網籤和正式合同的簽訂，並且進行購房首付款的繳納和房屋貸款的辦理。最後，完成收房的手續。在房屋竣工之後，房主需要經過驗房之後辦理收房的相關手續，達成房屋的最終交易。

在長沙也不是所有的人買房都是需要提供社保的，比如說有長沙戶口了，那你在買房的時候就肯定不需要提供社保了，只需要有戶口就行了，還有就是在長沙買房必須要先準備好充足的資金。

目前想要在長沙這邊購買房子是有限購的，如果是長沙本地人口，在當地只能購買兩套房，而且名下如果已經有了一套房，需要不動產權證滿三年之後才能購買第二套，如果不是長沙本地人口，需要在長沙當地連續繳納一年的社會保險或納稅證明，才能購買一套房。

長沙買房注意事項

1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。

2、籤合同時注意。籤合同前檢查購房合同文本是否規範；要求開發商再次出示“五證二書”，避免後期發生質量問題的糾紛；再一次徹底全面的檢查所購房屋質量，並確認好房屋的戶型、面積等；仔細檢查合同內容，明確有關事項的具體交接時間、交房標準、違約責任以及如何賠償，重點是違約責任，如有異議，要求開發商修改。

沒戶沒社保如何在長沙買房

長沙限購裏面有條規定的就是:非本市戶籍在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。另外如果是屬於引進類人才的話可以不受，在長工作、具有國家職業資格(職業技能等級)的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的。申請購房時需提供在長工作情況證明、城鎮職工社會保險參保材料、個稅證明材料(無時限要求)、技師及以上國家職業資格證書、職業技能等級證書、本人連續24個月工資流水和已滿24個月的居住證等材料。

非長沙市戶籍在長沙市購買商品住房注意事項：

1、在本市購買的商品住房(含二手房)，需取得不動產權證三年後方可上市交易。

2、本通知施行後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購一套商品住房。

3、本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房。

4、在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購一套商品住房。

5、限購區域調整爲本市行政區域(暫不含瀏陽市、寧鄉市)範圍。

非長沙市戶籍在長沙市限購區域(除瀏陽市、寧鄉市以外的行政區域)購買商品住房須符合以下條件：

1、憑社保購房

長沙購房資格條件有哪些 購房資格覈驗步驟有哪些

近幾年由於國家，現在買房有了很多的，買房之前一定要了解這些條件才行，才知道自己是不是有資格選購長沙的房子。如果沒有資格就好提前準備，另外我們還要知道購房資格覈驗步驟有哪些，畢竟這也是對於一個購房者來說畢竟要了解的。

雖然長沙是 二線城市 ，近幾年卻發展的很不錯，不僅人居環境好，而且公司也特別多，是一個宜工作家居家的好地方，但是近幾年由於國家，現在買房有了很多的，買房之前一定要了解這些條件才行，才知道自己是不是有資格選購長沙的房子。如果沒有資格就好提前準備，另外我們還要知道 購房資格覈驗步驟有哪些 ，畢竟這也是對於一個購房者來說畢竟要了解的。

長沙購房資格 條件有哪些

對於不是長沙 戶籍 的消費者，可以憑藉長沙市連續繳納兩年以上個人所得稅或者保險證明在當地購買一套 商品住房 ，但是不能 落戶 。

對於在長沙新落戶的人羣，不管是通過“長沙人才新政22條”高校畢業生“零門檻”落戶，還是以其他方法落戶，在九月二十三日後已經辦理了集體戶個人或者個人家庭戶，並且在長沙當地沒有任何住房的，可以在當地購買一套商品房。

對於本市戶籍的家庭，在二零一七年九月二十三日之後辦理了本市個人家庭戶或者集體戶個人證，且在當地沒有住房的，也可以購買一套商品住房。如果本市戶籍在當地已經有一套住房了，那麼只要等到首套住房取得了 不動產權證 年滿三年之後，就可以購買第二套住房了。

如果不是長沙戶籍，在長沙沒有任何住房，就可以憑藉在長沙連續繳納二十四個月以上的個人所得稅或者社會保險證明在當地購買一套住房。

購房資格覈驗步驟有哪些

與 買二手房 不同，買 新房 是在認購時，將審覈資料提交給 開發商 。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合購房資格等。注意事項：雖然現在資格覈驗系統和市地稅局，人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅，社保情況的自動審覈。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格覈驗的初審，減少違約的機率。

1 、 交資料，不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》，《購房承諾書》可由開發商提供。

2 、 流程

（1）提交申請，在購買住房前，購房者需要向 房地產開發企業 ，經濟機構 網籤 服務窗口，提交家庭信息證明材料。

（2）網籤系統填報信息，將材料提交給網籤機構（開發商，經紀機構或存量房網籤服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。

（3）資格覈驗， 不動產登記 在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行覈驗。購買普通商品房的，審覈時間快爲10個工作日，如果是週一錄入（上午12點前），一般都是下週五出結果。

（4）反饋結果，自住型商品房資格覈驗申請之日起5個工作日，商品房資格覈驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格覈驗結果。驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續；覈驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對覈驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門覈實。

長沙購房資格條件有哪些 ？上面我們做了詳細的介紹，其實 長沙買房 要求不是很高，只是也是有一定條件的，這個時候，你需要提前瞭解一下，像需要兩年社保之類的，可以提前購買，另外 購房資格覈驗步驟有哪些 也要詳細的看看，免得到時買房了還不瞭解問題所在。

長沙買房條件

1、長沙市戶籍本市家庭在限購區域無房，限購1套商品住房。長沙市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房。在本市購買的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。

2、非長沙市戶籍。在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。注：長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。

另外，落戶長沙2年以上有購房資格，落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格，落戶不滿一年，社保或個稅滿2年有購房資格。

在長沙買房的注意事項是什麼?

1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。

2、籤合同時注意。籤合同前(檢查購房合同文本是否規範;要求開發商再次出示“五證二書”，避免後期發生質量問題的糾紛;再一次徹底全面的檢查所購房屋質量，並確認好房屋的戶型、面積等;仔細檢查合同內容，明確有關事項的具體交接時間、交房標準、違約責任以及如何賠償，重點是違約責任，如有異議，要求開發商修改;)

3、如果是商業貸款，購買首套普通住宅的，首付比例不低於30%，購買二套普通住宅的，如果之前貸款已還清，首付比例是35%;如果之前貸款未還清，首付比例是45%。

長沙限購政策

根據長沙市住房限購規定，購買商品住房須符合以下規定：

1 、市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿 1 年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納 24 個月個人所得稅，在限購區域內限購 1 套商品住房；

2 、購買家庭第二套住房首付款比例不得低於 60 %，長沙還調整了相關，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款，即繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低於 60 %；

3 、對在本市市區，已擁有 2 套（含）以上住房的家庭、擁有 1 套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買 90 平米（含）以下新建商品住房。

長沙買房注意事項：

1 、長沙買房的時候還需要了解一些注意事項。首先，需要注意瞭解購房。在購房之前需要對於長沙當地的購房進行了解，並且對比自身的資質是否符合規定的要求。避免出現辦理的過程中通不過審覈的問題。

2 、其次，提前準備好資料以及錢款。將購房需要用到的證件和資料進行提前準備，並且根據首付款比例來準備好相應的錢款。最後，及時的進行流程辦理。在進行購房流程的辦理時，需要進行及時的辦理，避免錯過手續辦理的期限導致無法正常購房。

綜上所述，看房時首先了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及項目的五證二書。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。

第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條

當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

長沙購買二手房公積金貸款的交易流程是怎樣的？

一、買賣雙方協商一致達成購房意向，並確定房屋成交價格。

二、買方到二手房交易服務中心六樓(蔡鍔中路196號原市房產交易大樓)擔保公司櫃檯遞交貸款申請資料，如果是通過中介公司代辦的可由中介公司遞交申請資料。

申請公積金貸款一般提供如下資料：

1、借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明覆印件(3份)。

2、購房意向合同(協議)複印件(3份)

3、產權證複印件(3份)

(以上證件驗原件收復印件)

4、《二手房交易公積金貸款申請書》

5、填寫《個人住房公積金借款申請審批書》

三、擔保公司和借款銀行審批，出具擔保意向書並確認蓋章。

四、擔保公司將申請資料交至公積金管理中心。

五、公積金管理中心審覈擔保公司送交的資料，通過後向擔保公司出具《購買二手房申請公積金貸款審覈意見書》。

六、擔保公司和借款銀行憑《購買二手房申請公積金貸

款審覈意見書》通知申請人辦理簽約手續(借款合同、網上房屋買賣電子合同、擔保合同等)。

七、申請人(買方)將首付款存入監管賬戶，擔保公司

和借款銀行將餘款存入監管賬戶，申請人(買方)與賣方由擔保公司人員配合辦理房屋產權轉移登記手續。

八、交易完成後，監管銀行憑劃轉資金指令將監管資金

劃轉至賣方指定賬戶。

九、擔保公司收取新房產證原件及房屋交易契稅原件，並將新證複印件及房屋交易契稅原件送至公積金管理中心，公積金管理中心在收到新證複印件和房屋交易契稅後，預約申請人(買方)到公積金管理中心簽訂公積金貸款合同。

十、擔保公司收到公積金貸款後，將申請人(買方)

的銀行借款和擔保公司墊付餘款歸還。

注意事項：

1、查詢到賬方式：

①憑電子合同號KFXXXXXXX直接到監管銀行大堂經理處

查詢;

②監管銀行的短信通知。

2、產權轉移登記及抵押稅費收取標準：按照國家規定的比例收取。