房產證抵押貸款計算
房產證抵押貸款期滿後,其對應的利息就可根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限計算出來。由於房產證抵押貸款也是特別常見的,這種貸款的年限一般都是1~10年,有一些銀行甚至可以延長到30年,可以用房產證貸到房款的50%的款項。
最新貸款基準利率表顯示,五年以上銀行貸款基準利率爲4.9%,房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣,房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區別。
房產證抵押貸款一般是基準利率上浮10%-40%,各個銀行不一樣的,還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用,瞭解一下利率和其他費用方面的問題。因爲用於抵押房產證對應的房產是否償清貸款,可獲得的貸款額度也是不一樣的。
不過需要提醒的是,辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
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