房產二次抵押貸款條件
1、用於二次抵押貸款的房屋,應爲市場發展比較快的商業房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套齊全,具有較大的利潤。
房產二次抵押有什麼風險?
(1)貸款利
房屋二次抵押貸款,因銀行或小貸機構承擔的壓力大,所以在辦理二次抵押時,貸款利率很高,貸款利率按月來計算,一般情況下,二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率爲貸款額的5%左右。
(2)還款過程無協商過程
二次抵押貸款在還款過程中,銀行要求嚴格,在還款中,一旦還款者沒能力還款,銀行或小貸公司會將抵押物進行拍賣,不給抵押者協商的機會。所以申請者必須要注意還款時間。
(3)申請貸款額度不高
雖二次抵押手續簡單,但貸款額度不高。據規定:二次抵押貸款額不超抵押物原值-原貸款額度,因而,所申請到的貸款在減去原貸款額度的情況下會大打折扣。
-
郭鶴年簡介,郭鶴年人物介紹
1、郭鶴年(RobertKuok),男,1923年10月6日出生於馬來西亞柔佛州新山市。郭鶴年是馬來西亞最傑出的企業家。享有“酒店大王”和“亞洲糖王”之稱。郭鶴年的名字不僅家喻戶曉,而且已成爲財富和成功的代名詞。2、郭氏集團(嘉裏集團)滲透到世界各地:在他的領導下,把它發展爲...
-
退稅多長時間錢能到賬,退稅後需要多久資金到賬
1、一般個人退稅一般當月15日之前申報退稅的,當月可退下稅款,如果是15日之後申報的,需下個月才能到賬。2、退稅之後的錢一般是半個月到一個月,因爲自己退稅的時候是20天左右時間到賬的,不過你不用擔心,這個錢肯定能到。他會在你的那個待報解預算收入裏面顯示,你的銀行...
-
什麼是股票派息
1、股票派息是股份公司經股東大會決議,以增發本公司股票的方式代替現金股息派發給股東的行爲。2、股票派息使資金存留於公司內部,防止資金外流,以擴大資金運用量。因股票市價一般高於票面金額,因此股東接受股票派息不僅可以得到與股息等價的收益,還可以得到差價收益...
-
babycare怎麼讀
1、babycare的讀音:英[?be?bi][ke?(r)],美[?be?bi][ker]。2、Babycare是杭州貝咖實業有限公司旗下的母嬰品牌。Babycare作爲全品類的泛母嬰品牌,旗下擁有包括woobaby、wiya、小N、BCKID等多個子品牌,系列產品已覆蓋包括母嬰用品、輔食、童裝、早教、女性用品、個...