公寓房能買嗎有什麼弊端，房知識

1、公寓房能買，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申請公積金貸款，只能選擇利率高的商業貸款。並且不太好出租，通常公寓爲兩梯多戶，這樣的格局設計不太受租客的歡迎，出租率不是很高。

2、並且這類房產不能遷戶口，對上學、工作、結婚都會產生極大的影響。

3、另外，公寓的樓層比較多，容積率大，自然居住的舒適度就降低了。