複式商品房是什麼意思

複式商品房是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。複式商品房在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高比普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裏增加使用面積，提高住宅的空間利用率，所以複式商品房是一種經濟型房。在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅，複式商品房的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。但是由於複式商品房室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。