上海購買新房有哪些稅費

上海新房需要交的稅費，有契稅，契稅是買房子的時候必不可少的費用，一般購買房屋的契稅繳納標準是90平米以下的一套房子，按照1%來繳納契稅，90平米到140平米的，按照1.5%繳納契稅，140平米以上的一套房，按照3%來繳納契稅。營業稅是針對房屋產權徵收的，一般房屋產權滿五年就可以免徵土地增值稅，土地增值稅是按照房屋產權的持有期來的，同樣是滿五年的免徵，沒有超過五年的，按房價的總額1%來繳納，所得稅房屋的所得稅繳納房屋所得稅滿五年就可以免徵，沒有滿五年的，按照房價的1%來繳納房屋的交易手續費，一般房屋只要存在交易就會有手續費的，產生手續費的繳納比例是按照房屋面積來計算的，拼命交納，六元，房屋的產權登記費，房屋產權登記費都是一樣的，每家都是80元。