申請房貸需要注意哪些
1、量力而爲:根據自己的能力來,所謂有多大本事,就做多大事,不可盲目跟風,看見別人買多大的,自己也要買多大的,這樣很容易導致“錢房兩失”局面,得不償失。
2、優先考慮公積金貸款:如果你有公積金,肯定優先考慮選擇用公積金貸款來買房,如果沒有的話,就只能選擇商業貸款了,這在無形之中呢,增加了自己的生活壓力。當然有的樓旁是不支持公積金貸款的,所以在購房前一定要先了解清楚。
3、提前準備申貸資料:如果真的看中的房子,一定要提前準備好材料,因爲手續很麻煩,如果材料準備不足,容易導致貸款長時間辦理不下來,最後導致自己看中的房子被別人優先買走,那時候後悔就來不及了。
4、沒錢還貸時向銀行求助:如果因爲特殊問題,導致資金週轉不順,無法還貸,一定要向銀行求助,避免更多問題產生。
5、保持個人徵信良好:在平常生活中,一定要注意保持自己個人信用良好,這樣才能保證貸款更快得到批准。
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2023年婚前財產要如何界定
法律分析:根據我國法律規定,以下財產屬於婚前個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產...
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2023年新的婚姻法對房產怎麼分配
法律主觀:2011年新婚姻法解釋第十一條關於離婚時的房產歸屬,也有婚後由夫妻共同財產還貸部分,應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素,由不動產權利人對另一方進行合理補償的補充規定。將個人財產在婚後的孳息或增值收益認定爲個人所...
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民間借貸抵押合同是否符合法律規定?
民間借貸抵押合同合法,根據《中華人民共和國民法典》第394條,借款人可以提供抵押擔保,抵押權設立後擔保合同有效。債權人可以通過拍賣、變賣或折價等方式實現抵押權。拍賣時,抵押物所得價款優先受償,超過債務金額的部分返還給抵押人。變賣時,抵押物通過一般買賣方式...
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房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...