購買商品房現房的流程是什麼
購房者在買房的時候一定不能過度着急,要了解購買商品房現房的流程。首先,需要確認該樓盤項目已經辦理了現房銷售備案手續,並且需要詳細查看樓盤是否在現房銷售備案,可以登錄市房管局的相關網站查詢現房銷售備案手續詳情;其次,需要確認是否具有購房資格,根據國家的相關住房限購政策,結合自身情況,確認自己是否可以購買房子;然後,與樓盤開發商達成交易意向,需要先支付的定金等款項;然後,需要簽訂購房合同,合同中需要明確規定房屋價款面積,戶型,交房標準,違約責任,糾紛處理方式等內容;最後,簽字確認之後,合同就會產生法律效益,需要及時支購房需要支付的款項。在簽約之日起的30日內,開發商就會利用預售信息系統向市房管局辦理商品房買賣合同登記備案手續。購房者就可以到市房管局的網站上輸入身份證來查詢自己購房的相關信息了。在購買商品房現房的時候,需要注意審覈土地權是否存在抵押現象,需要諮詢清楚交易房屋的稅費以及貸款的審批程序。
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萵筍什麼時候種
1、萵筍一年四季都能種植,因此育苗的時間也不一樣。春萵苣一般在12月-次年3月進行大棚育苗,露地種植多在2-3月,這樣在3-5月就可以收穫了。夏萵苣在4-5月播種,6-8月收穫。2、秋萵苣通常要在7-9月播種,9-10月採收。東萵苣在10-11月露地播種,11月到第二年的2月可以收穫...
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苦樂村官的演員
苦樂村官由錢泳辰、孫嘉璐、馬丁等主演,在苦樂村官演員表中主要角色有萬喜錢泳辰扮演、梅花孫嘉璐扮演、杏花馬丁扮演、萬樂李志薈扮演、喬葉韓鹿扮演等。...
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2023年多大結婚算晚婚
法律分析:男年滿二十五週歲、女年滿二十三週歲的初婚爲晚婚。我國民法典沒有對晚婚年齡進行明確規定。實際生活中人們通常會覺得男年滿二十五週歲、女年滿二十三週歲的初婚爲晚婚。晚婚年齡與法定婚齡不同,它不是強制性的,而只是鼓勵性、提倡性的結婚年齡。實行...
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不與勞動者簽訂勞動合同的辭退員工的補償
(一)經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。這裏所稱的月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資,按應發工資計算。(二...