房屋徵收服務公司是做什麼的
1、房屋徵收服務公司一般屬於政府機關單位。
2、房屋徵收辦公室是根據新拆遷法,即《國有土地上房屋徵收與補償條例》,而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。
因爲其第四條:市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。所以才把拆遷辦更名爲房徵辦。
具體工作:
(1)、負責區內房屋拆遷管理,貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。
(2)、受理拆遷申請,審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
(3)、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
(4)、負責委託授權書的辦理,委託拆遷協議的簽訂,監察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。
(5)、負責向人民法院提出強遷申請並配合組織行政強遷。
(6)、受理房屋拆遷信訪諮詢。
(7)、請市房管部門支持依法裁決區內房屋拆遷糾紛。
(8)、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、彙總工作,報財政局審覈。
(9)、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜症。
(10)、負責安置房的分配工作,並幫助拆遷羣衆到房產部門辦理房產權證及土地證,做好安置房分配的結算工作。
(11)、組織拆遷工作人員崗位培訓和考覈工作。
(12)、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行爲。
(13)、建立拆遷檔案制度,嚴格做好檔案的管理工作。
(14)、協助做好拆遷安置房建設工作,辦理安置房建設的相關手續,提供安置房建設規劃設計條件。
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