房子可以賣出去嗎
法律分析:按揭貸款還沒有還完的房子也是可以賣的,只是手續比已經還清貸款的手續更加的繁瑣,因爲沒有還清貸款的房子是不能辦理過戶手續的。需要先將按揭還清才行,也就是需要提前還貸。因爲按揭未還清的房子是抵押給銀行的,所以按揭未還清的房子不能直接在房管局辦理過戶手續。買方的首付款剛好能覆蓋剩下的房貸,用買方的首付款來還清剩餘的房貸,先辦貸款結清證明,然後到房產交易中心辦理解除抵押登記手續,然後再進行下一步的買賣交易。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四十九條 抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行爲無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償
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九年義務教育能開除學生嗎
1、《義務教育法》第二條:國家實行九年義務教育制度。義務教育是國家統一實施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育,是國家必須予以保障的公益性事業;2、《義務教育法》第四條:凡具有中華人民共和國國籍的適齡兒童、少年,不分性別、民族、種族、家庭財產狀況、宗教信...
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大蔥什麼時候種
1、其實大蔥的種植沒有特定的時間,只要是土壤的水分含量在40%~60%之間,溫度在15℃~25℃之間,春、夏、秋三個季節都可以進行種植。2、其中,其中最適合種植的時間還是在10月上旬,因爲這個時間段的氣候比較適宜,更適合大蔥的成長。3、建議根據當地的氣候條件決定,氣溫較...
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qq創意符號暱稱怎麼起,qq創意符號暱稱
1、ょ夢の印記┊2、ら゛戒習慣。3、☆@_⌒冰點4、み旋律╰傷5、流年ミ顏色つ6、打散ウ心悸7、じ淺夏ゞ初雨8、┏零下↘1℃┫9、╰冷月殘星べ10、こ空心印っ℡11、秋末♂殘雪℡12、﹏祗剩寂寞ゞ13、7.jpg14、て辰星心語せ15、☆冷※無情★16、あ莫式じ想念、17、...
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丟失國有土地使用證的補辦方法
提交土地登記申請所需的材料包括:土地登記申請書、企業營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書、委託書、單位正式申請、地上附着物權屬證明、土地證遺失證明材料以及其他登記機關認爲必要的材料。法律分析1、土地登記申請書(法人簽字、公章);2、企業營業執照...