資產評估事務所是什麼意思
資產評估事務所的意思是指組織專業人員依照國家數據資料,按照特定的目的,遵循適當的原則、方法和計價標準,對資產價格進行評定估算的專門機構。資產評估是在產權變動時才需要進行。對於一個企業來說,產權不可能經常發生變動,委託方和被委託方的關係是一次性服務。
資產評估的目的、範圍完全由委託方(資產佔有單位)決定。中國資產評估業興起的初期,評估人員還沒有意識到資產評估有什麼風險。儘管91號令第三章有五條闡述了資產評估的法律責任,但這種責任嚴重到什麼程度,誰都沒有親身經歷,在中國還沒有先例。
沒有一家機構因爲評估價值不實導致經濟賠償或受到法律追究。資產價值評估工作的風險,來自各個方面,有各種原因。有的是可以防範的,有的是難以預測的。
證券市場上的資產評估業務主要有以下幾個方面:1、國有企業的股份制改造需要進行評估。2、上市公司資產重組需要進行資產評估。3、上市公司年度報告也可能涉及資產評估。上市公司每年公佈年度報告或中期報告時,如果公司資產價值發生非經營性因素的變動,如土地使用權的增值等,也需要進行資產評估。
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