電梯房的頂樓好不好
1、頂層價格優惠大、私密性好。一般來說,樓盤剩下比較多的通常會是底樓和頂樓,因此開發商銷售策略就是用比其它的樓層價格低的方式來銷售,通常差價在5%-10%左右。但能享受到同樣的物業管理、社區配套,因此很多年輕的置業者都會選擇頂樓。試想一下如果樓上有特別鬧騰的住戶還是熊孩子簡直想搬家,而住在頂樓的你永遠就不必擔心樓上樓下的鄰居會吵到你。因此,相對其他樓層而言,頂樓會比較清靜一些。
2、景觀和視野。頂樓位置高,尤其是高層的頂樓,能俯瞰整個城市,能把整個城市盡收眼底。頂樓最大的一個好處就是視野開闊。雖然也有人說住得再高看到的還不也是小區,但是視野開闊心情舒暢,對視力也好,同時採光也不受影響,也不用擔心樓間距,冬天曬被子,也不用特別挑時間段。
3、衛生間會散發出異味。人往高處走,樓房裏的各種氣味也一會,由於通風管在頂上,所有的異味都會順着通管道向上涌,因此每次到飯點的時候,家裏都是樓下的油煙味,難聞死了。甚至更可怕的是,樓下衛生間的異味也會飄進來。
4、樓層較高,水壓會相對不穩定。頂樓因爲樓層高,尤其是高層的樓房,如果水泵的壓力不足,會導致水壓不足,自來水流量小,很多時候都要面臨着水壓不足的困擾,尤其是晚上用水的高峯期,想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此爲防止頂樓斷水需瞭解水壓高低。成熟小區可向已入住的頂樓業主瞭解;現房可直接放水查看;期房應要求開發企業提供相關資料。
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